房屋拆迁的前期准备工作有哪些

编制拆迁计划。②在正式暴破之前，应进行小规模范围试爆，根据试爆结果修改原设计，采取必要的防护措施确保暴破飞石控制在有效范围内。根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。申请拆迁。拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。发出拆迁公告。拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。

人工拆除方法只能用于拆除木结构，木结构，土木混合结构的拆除;通过人工拆除危险程度建造更大或结构的拆除混合结构，框架结构，框架结构，钢结构及各种基础设施，地下结构，危险非常的大，所以须通过机械或爆1破拆除。在此基础上被拆迁人才好从法律角度入手分析案件情况并做好应对工作。施工组织设计由拆除承包企业技术部门编制，单位技术负责人审核同意，经总监审查同意签字后，方可实施。采用爆1破作业方法拆除房屋建筑时，其施工方案或施工组织设计还应经公1安部门批准。

加强拆除工序的管理

加强拆除工序的管理是很重要的;它的主要内容包括编制拆除方案、执行拆除、扫尾工作三大部分。2、人工拆除施工应从上至下、逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业。编制拆除方案是整个拆除工程的首要工作。要求拆除前对要拆除的建筑物进行仔细、深入、全1面的调查，根据实际情况，编制严密、科学、合理的拆除方案，经工程技术负责人审定，报总指挥批准后方可执行。较简单的拆除工程的关键环节，坚持“自上而下，对称拆除”的原则，不得数层同时拆除。