从笨重性走向更轻型的板材和结构（天然石材厚度25mm，新型材料薄达到1mm）品种少逐步走向多类型的板材及更丰富的色彩（目前有石材、陶瓷板、微晶玻璃、高压层板、水泥纤维丝板、玻璃、无机玻璃钢、陶土板、陶保板、金属板等近60种板材应用在外墙）更高的安全性能更灵活方便快捷的施工技术更高的防水性能，延长了幕墙的寿命（从封闭式幕墙发展到开放式幕墙）环保节能（现今欧美建筑市场比较常用的为金属装饰保温板，由经过彩色烤漆的铝锌合雕花饰面、聚氨酯保温层、玻璃纤维布复合而成；兼顾装饰和保温节能功能，面漆10-15年无褪色，整体使用寿命可达45年。

清洗保养前准备工作：检查处理装饰面清洗保养玻璃幕墙前，首先要对建筑外墙的装饰面进行检查；装饰面是否出现开裂、疏松、空鼓、脱落、风化等情况，如果出现以上任意一种情况，应优先对其加固、修补或更换。接着检查装饰面是否存在渗水情况，如有，要对渗水区域进行防水防渗处理，确定修复后再进行清洗，同时清除装饰面上废弃附着物。

表面损伤。在暴风雨期间从混凝土或建筑砖石中有时释放出的含碱或含氟物质可能弄脏或腐蚀玻璃，在窗拱前的混凝土结构应设计好，使滴下的水不会滴到玻璃上。制造预制板和其他混凝土墙材料时应该充分地搅和，使之成为均匀的水合物，并完全固化，混凝土的表面处理工作(酸化喷沙，凿石眼、灌浆，上防水材料等等)应该在安装玻璃之前就结束，而且应将碎块清除干净。