申请人应当对申请材料的真实性、完整性和可靠性负责。司法鉴定人资质条件有哪些?司法鉴定人职业资格的取得和授予、实行***统一的考试、考核制度。申请参加司法鉴定人职业资格考试、考核的，必须具备下列基本条件：(一) 拥护中华人民共和国;二) 遵守国家法律和社会公德，品行端正;(三) 具有高等院校大学本科以上学历并经司法行政机关认可的司法鉴定***培训，或具有高等院校司法鉴定相关***专科以上学历并有两年以上***实践经历。

鉴定，它只是作为一种文书证据存在，更多体现的是一种咨询活动的结果。根据以上说明， 如何不合理评估报告，教您三招！有过拆迁经历的人一定知道，在拆迁公告正式下达之前，会有人上门来量房子，测量记录的内容一般包括房屋的面积、地上附着物的名称及数量，终形成一个评估报告单，拆迁补偿的数额也由此确定，可见，房屋评估报告的重要性是毋庸置疑的。结论是：目前对价格认定结论书并不需要有价格评估师进行联署而仅要求机构代表人或负责人签发并加盖机构公章就可，价格认定结论书的法律地位也并不等同司法。

房屋评估价格低，申请复核评估就能提高评估价格吗？不一定。那为什么还要提这个程序呢?答：拆迁维权的***在于找到征收方的点，通过法律的手段向其施压，终达成高额的补偿协议。申请复核评估一来是要审视评估程序的合法性，二来可以拉长战线，赢得时间上的主动权。看似无用的程序，实践中有时也能起到”四两拨千斤”的作用。