废旧钢结构厂房如何处理

随着政策改革厂址变迁，废旧钢结构厂房改造等等一系列情况，厂房需要拆迁，那么废旧钢结构厂房如何处理？

一般来说厂房的使用年限一般是在25年左右，但一般保养不佳的厂房，15年就处在报废的边缘，一般超过使用年限的话，废旧钢结构是直接按照废铁的价格来处理的，一般废铁价格是根据信息来定，不同的边料价格也不同。

今天，我主要说的是废旧的钢结构如果还没到报废的情况，一般如何处理，一般来说二手钢结构厂房没必要报废的话，是可以在回收利用的，这个时候可以找到***的评估机构，上门对厂房进行测量评估，对厂房进行回收再利用，一般分为两种情况，一直接接入下一家，直接拉到需要的客户手里，直接安装，这种厂房必须要成色很新，客户不需要再加工，可以直接安装，这种情况一般来说是规划区域，是拆迁所致，所以房子的年限不久，可以直接使用，另一种情况，成色稍微差点，这种情况可以拉回去重新加工翻新，再出售相对来说第二种的价格要稍微低一点。

还有一种情况就是厂址迁移，这种情况一般是场地的变换，如果是自己的厂房，而且没必要重新做新的来浪费资源，只要是尺寸变化不大，建议是找***的团队，拆除再组装，厂房可以实现再利用，成本也大大降低。

如何保养维护钢结构厂房？

钢结构厂房在中国各大城市工业化生产中运用十分广泛，钢结构厂房具备造型别具一格、工程建筑造型多元化、颜色清目、钢构件生产制造的规模化程度较高、工程造价低、基本建设周期时间短、工程安装施工简单、平面图布局灵便。钢结构厂房在应用中怎样维护保养也很重要，下面介绍一下钢结构厂房该如何保养维护。

钢结构厂房维护：

1、钢结构厂房是零部件的整体联接，电缆线不可以捆扎在钢预制构件上，设线管或是电线槽防护安装，防止产生触电事故。

2、钢架结构构件应在3年后再次保养一回，以增加钢结构厂房总体外型及增加使用期限。

3、钢结构厂房安装好之后，小区业主不能私自进行变更其结构，不可拆装一切地脚螺栓预制构件，不可升高或降低隔断墙，如需要更改结构应与钢结构公司商议好之后方可做出调整。

钢结构厂房保养：

1、钢结构厂房一定要定期进行清洁保养，通常来说至少一年进行常规检查一次，以便可以及时发现潜在的问题，

2、钢结构厂房金属表面若有损坏要及时修复防止风吹日晒浸蚀表面。有需要的话，可以选择刷涂高弹力纳米材料，用以维护金属屋面板，这种材料具有合理的隔热保温防潮功效，同时可以节省空调用电。

3、钢结构厂房外墙清洗，很大程度上取决于自然环境。清洁表面时需要留意有无刮划状况，防止应用漂白剂成分及含碾磨制的日化用品，钢丝刷，耐磨损品都不可应用，用清洁水从上向下清洗。

钢结构体系具有自重轻、安装容易、施工周期短、抗震性能好、投资回收快、环境污染少等综合优势，从目前来看，钢结构建筑是对城市环境影响***l小的一种结构之一，在西方已被广泛采用，所以被有关称为绿色建筑。与钢筋混凝土结构相比，更具有在“高、大、轻”三个方发展的***优势，具体优点如下：

1 、作为一种共识，钢结构与目前普遍使用混凝土相比：一是可干式施工，节约用水，钢结构，现场吊装就位，用工省、施工文明，施工占地少，产生的噪音小、粉尘少；特别是在闹市区或密集的居民区具有很大的优

点。

2 、由于自重减轻，钢结构厂房预算，基础施工取土量少，对土地这一宝贵资源破坏小；

3 、大量减少混凝土的使用和砖瓦的使用，减少了城市周边的开山挖石，有利于环境保护；

4 、建筑使用寿命到期，结构拆除产生的固体垃圾少，废钢资源回收价格高。

5 、大跨度钢结构对梁深及柱间跨度，有较佳之优势。如一般钢筋混凝土的梁深及跨度比约为 1 ∶ 12 ，而钢结构则为 1 ∶ 24 。

6 、自重轻大体而言钢结构与钢筋混凝土自重之比约为 1 ∶ 1 .6 ，而***力＝质量 9 ***加速度，故重量愈轻，***力也减少。钢结构若以适当处理，对耐***力更有效。