资产评估的措施
1、加强职业道德教育及监督

评估行业协会应加强对资产评估师的职业道德教育及执业监督，增强相关从业人员合法合规意识，确保在评估执业中保持独立性，严禁按委托人事先预设的评估值刻意选择评估方法、调节参数等进行虚1假评估，***评估机构为了承揽业务而迎合委托人不合理要求，降低执业标准。

2、切实保证执业质量

为了保证评估执业质量，资产评估师应全方面提升自身业务能力，确保在评估执业过程中做到评估方法选择恰当、评估假设合理、收益预测有依据、折现率计算合理等要求，同时能够充分关注重大期后事项，并在评估报告中予以披露。

提升资产评估***人员业务胜任能力的措施

（一）完善人员管理及机制建设

1. 文化带领，以人为本

企业文化是凝聚企业员工归属感、积极性和创造性的人本管理理论，对企业经营管理起带领作用，故做好企业管理的前提是文化先1行；同时，基于上述对人才重要性的表述，我们必须牢固树立“以人为本”的文化理念。

鉴于评估机构的行业特点和行业发展趋势，本人认为目前和未来一段时间内对评估机构经营管理、内部管理机制形成很有正向影响的企业精神文化是“诚信、***、合作、创新”。

资产评估的注意事项

由于资产以外的外部环境因素变化，引致资产价值降低。这些因素包括政治因素、宏观因素等，发生经济性贬值。运用成本法评估资产，首先确定被评估资产，并估算重置成本，其次确定被评估资产的使用年限，再次估算被评估资产的损耗或贬值，计算确定被评估资产的价值。成本法比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理，有利于单项资产和特定用途资产的评估，有利于企业资产保值，