养殖场动迁补偿标准养殖场动迁补偿标准

相信在农村朋友比较关心的几个问题中，其中一个肯定和“拆迁”有关，那今天我们就来讲讲养殖户所关心的拆迁补偿问题。

很多农友以为养殖场拆迁全是按照多少钱一平米赔偿，其实不然，一般来说，养殖场的拆迁补偿由以下几个方面组成：

（1）养殖场上的建筑物、附属设备的补偿，比如员工宿舍、养殖圈舍、化粪池等。

（2）存栏出清补偿，也就是如果你养殖场内的牲畜还未到出栏阶段，卖不上价钱，这个损失也是要赔偿的。

（3）养殖场停业、停产的补偿，补偿多少要根据养殖场的收入高低、规模大小等因素来决定。

（4）搬迁补偿，养殖场一般都是规模化的，不管规模大小都是需要一直进行养殖工作的，因为重新找地方搬迁造成的损失也需要进行评估，然后由拆迁方进行补偿。

值得注意的是，养殖场的拆迁标准一般会由当地***根据当地的地价和生活水平来评估，然后给出合理的赔偿价格，毕竟每个养殖场的规模都不一样，附着物等也是各不相同的，补偿标准都需要综合评估后给出。

影响养殖场拆迁补偿金额的因素有哪些呢？

（1）首先就是当地***的财政情况，补偿是要根据实际情况制定的。

（2）合法完整的养殖手续是获得拆迁补偿的前提，如果你没有办理相关手续，可能会影响你获得补偿。

（3）养殖场环评等手续过关的，补偿可能更高。

如果您在养殖场拆迁时，遇到了难以解决的法律问题，咨询律师会是一个不错的选择。

养殖场动迁补偿标准

关于禁养区的划定，实际上是政策贯彻的问题。虽然中央反对“一刀切”，但若自己的养殖场真的被划入禁养区并面临拆迁，相对人也只有配合。但是，拆迁补偿是被拆迁人的法定权利，也是其可以进行异议的部分。实践中，为了降低拆迁成本，拆迁方可谓费尽心机，动用了名目繁多的拆迁名义，目的就是不给你拆迁补偿或者尽量少给。北京吴少博律师事务所向广大中小企业主解读一下“养殖场花式拆迁”的几种形式。

有以环境保护名义进行拆迁的。环保拆迁看似大公无私、一身正气，在实际生活中实际上也常被用于降低拆迁成本。关于环保拆迁，养殖场主首先要知道，自己的企业是否有必要办理诸如环评在内的环保手续；若有必要而自己又未办理，是否有补正的可能；即使无法补正，是否就一定导致强制拆除而得不到补偿。这些都是法律上值得研究的地方。简言之，环保拆迁≠无补偿。此外，《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》规定：“任何单位和个人不得因为环境整治，经济开发等理由限制或禁止畜禽养殖业的发展”。以环保为“尚方宝剑”肆意拆除养殖场，实际上是违反相关法律精神的。

有以占地为名进行拆迁的。赵女士系浙江省温州市平阳县农民，2005年在本村承包农村集体土地近5亩经营了一个养猪场。2012年赵女士家的养殖场被地方划入拆迁范围。对于拆迁方80万拆迁补偿款、不能另行安置的补偿条件，赵女士一家没有接受。2013年初，县国土局等陆续向赵女士下发了《占地处罚通知书》等法律文件，认定赵女士占地。本案实际上反映出的拆迁思路，即“软的不行来硬的”。

徐先生是山东省日照市某村村民，在该村合法拥有土地并经营着一家养殖场。2019年年初，当地***决定拆除养殖场，和养殖户们及村民就补偿问题进行协商。

和很多养殖户们一样，徐先生的养殖场在一家人的苦心经营下，已成为全家重要的收入来源。因此，徐先生和家人并不愿意看到养殖场被拆除。

当拆迁方找到徐先生，要求他停止养殖并拆除养殖场时，对方工作人员给出的拆迁补偿数额极低，根本难以弥补徐先生可能遭受的损失。徐先生和家人再三商议，没有和拆迁方签订补偿安置协议。

为了保住自家的养殖场，或是争取一份公平合理的养殖场拆迁补偿，徐先生下定决心通过法律途径寻求救济，找到了对拆迁案件有着丰富实战经验的北京京平律师事务所，委托由孙清泉律师、胡宝岭律师、胡娇娇律师组成的律师团队代其维权。

京平律师***出击，促成拆迁方和当事人和平谈判达成一致京平律师介入后，明确了徐先生和家人的主要诉求，立即着手展开对案件的调查和分析。

本着“不激化拆迁方与委托人的矛盾，双方心平气和地坐下来进行协商”解决问题的初衷，京平律师分别向当地各级***及村委会的相关负责人发出律师函，希望能促成徐先生和拆迁方双方坐下来理性讨论，共同协商解决问题。

与此同时，京平律师针对案件***问题进行梳理，经过分析讨论，找出了拆迁方的点，有条不紊地准备材料，为下一阶段很可能提起的申请信息公开、申请行政复议和进行行政等程序做好准备。

终，在京平律师的助力下，徐先生与拆迁方协商一致，终签订一份了较为公平合理的补偿协议。

补偿谈判有技巧，委托律师效果好在拆迁维权案件里，谈判往往是解决问题快捷有效的方法。

近期发关于实施农业绿色发展五大行动的通知中说到：要坚持因地制宜、农用优先、就地就近、***引导、市场运作、科技支撑，以玉米秸秆处理利用为重点，以提高秸秆综合利用率和黑土地保护为目标，大力推进秸秆肥料化、饲料化、燃料化、原料化、基料化利用，加强新技术、新工艺和新装备研发，加快建立产业化利用机制，不断提升秸秆综合利用水平。在东北地区60个玉米主产县开展秸秆综合利用试点，积极推广深翻还田、秸秆饲料无害防腐和***焚烧供热等技术，推动出台秸秆还田、收储运、加工利用等补贴政策，激发市场主体活力，构建市场化运营机制，探索综合利用模式。力争到2020年，东北地区秸秆综合利用率达到80%以上，基本***露天焚烧现象。

在这60个地区开展秸秆综合利用试点，这6亿的秸秆处理补贴，各个地方有多少？究竟哪些会有补贴？

具体补贴多少钱？

具体补贴项目是哪些？

具体项目由各地结合当地农业发展情况自行确定，基本上包括：

秸秆农机补贴

农民或者农业经营主体（企业、合作社等）购买秸秆相关农机和设备，在国家农机购置补贴的基础上，市级或者县级***再额外补贴30%-50%。

秸秆三贮一化利用补助

农民或者农业经营主体（企业、合作社等）将秸秆进行青贮、半干青贮、微贮、氨化，可以享受补贴。

秸秆综合利用能源化补助

从事生物质燃油、乙醇、秸秆发等秸秆能源化生产的企业等，可以申报此类补助。

秸秆粉碎还田补助

推广机械深耕精细化还田、秸秆快速腐熟、生物反应堆等技术，支持开展玉米秸秆机械化粉碎、深耕和耙压等机械化还田作业。

收储中心建设补助

以乡镇、村、企业或经纪人为主体，建设秸秆收储站点等。

其他

秸秆多糖、秸秆淀粉、造纸、板材等，也都可以申报项目，获得补贴资金。