养殖场拆迁纠纷

据此可知，如果你的养殖场新近被划为禁养区，拆除养殖场前，县级以上也是需要给予养殖户一定补偿的，而绝非不给予任何补偿。

在识别清楚拆迁方的种种套路后，在明律师提示广大养殖户还要注意以下事项：

一是要明确，无论***以违建名义，亦或是环保名义等拆除养殖场以达到其“一禁了之、一拆了之”的目的。作为养殖经营者，都是可以获得相应补偿的，有拆就有补。这个征收领域的基本法律原则在养殖场身上例外。

二是要清楚知道养殖场的拆迁补偿费用有哪些。主要有：

1.养殖场畜禽舍及附属建筑物（包括禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等）的实际价值补偿；

2.存栏畜禽的补偿（补偿数额一般是根据禽畜的种类、大小、市场价格来确定）；

3.停产停业损失补偿（需要结合养殖场的经营收入、利润、停产停业的时间长短进行综合评估）；

4.可移动设备设施的搬迁费用和不可移动设备设施的折旧费；

5.各种搬迁补助和奖励费用，要符合政策规定的条件，满足政策确定的搬迁、签约期限规定才有。

三是在没有与拆迁方达成一致的补偿协议之前，拆迁方不可以强制拆除养殖场。综合前面的内容，我们可以知道，拆迁养殖场是需要给予养殖户补偿的，养殖户也可以自行向县级以上提出申请，要求其履行补偿的法定职责。关于具体补偿多少，需要养殖户与相关部门进行协商，协商一致并签署补偿协议后，才可以拆除养殖场，否则就是强拆行为。如果遇到强拆，养殖户也千万不要慌乱，一定要及时报警，并做好现场拍照、录像等取证工作。建议大家在未谈拢之前，就提前做好遭强拆、偷拆、帮拆的准备，把养殖场被拆之前的现状拍照、录像，并对所有的设施设备和牲畜进行清点、记录。

①申请人

申请宅基地使用权登记的主体为用地批准文件记载的宅基地使用权人。

申请宅基地使用权及房屋所有权登记的主体为用地批准文件记载的宅基地使用权人。

②申请需要这些材料

申请宅基地使用权登记，提交的材料包括：不动产登记申请书；申请人明；有批准权的批准用地的文件等权属来源材料；不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；法律、行规以及《实施细则》规定的其他材料。

③申请宅基地使用权及房屋所有权登记，提交的材料包括：不动产登记申请书；申请人明；不动产权属证书或者土地权属来源材料；房屋符合规划或建设的相关材料；不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；法律、行规以及《实施细则》规定的其他材料。

/还没为自家宅基地申请《不动产权证书》的朋友，你会去申请吗？对于申请证书方面，你有哪些疑惑或者困难，欢迎留言告诉我们。/

今天我在朋友圈看到这个只有童年吃过的东西，但相信很多客家小伙伴都已经叫不出它的名字了，但是很多人却靠它走上了致富路。

拐枣是一种少见的水果，种子长在果实外面，就像是感叹号上的那个点；果实长的曲曲折折，如果此时你正在写字，那手臂的形状就像它果实的一部分，再如此延伸拐弯。

它是水果中会打结的，像是手机线，有时候需要你慢慢理。不知道是否勾起了你童年的记忆呢？现在市场需求量也逐渐上升，这价格吗，当然也翻了几番！

拐枣花，枳椇，鼠李科枳椇属

种子长在果实外面其貌不扬！水果中打结的？

拐枣，农村的孩子都认识，果体呈扭曲状万字符“卍，故也有个好听的名字——万寿果。有的地方还称之为鸡爪果、枳椇子等。以前在农村的山上随处可以见到有拐枣，这种拐枣生的时候吃是很苦涩的，等到熟了之后，再稍微晒一下，吃起来就很有味道了。我国是世界花果之乡，美味佳果，不胜枚举。但要说起奇来，恐怕要数拐枣了。

拐枣的“果实”，其貌不扬，也没有美丽的色泽，而是棕灰色的，像弯弯曲曲的棒状物，有如筷子般粗细。没吃过它的人认为它竟可以吃，以至不屑一顾。可是当你放在嘴里细嚼慢咽后，才觉得是如此甘甜，真有点像葡萄干呢！