养殖场动迁补偿标准养殖场动迁补偿标准

③号“坑”：根据和国家法律法规政策的要求进行环境整治，被拆迁养殖场不符合环评要求，无补偿或补偿很少。    《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》（国土资发[2007]220号）中规定：“任何单位和个人不得因为环境整治，经济开发等理由限制或禁止畜禽养殖业的发展”。

    因此，以环境整治或环保的名义要求养殖场无条件接受关停、拆除的要求，本身就是拆迁方逃避合理合法补偿的手段，并没有法律依据。

    以环保、违建或政策要求为由压低或逃避对养殖场的拆迁补偿本身就是既不合理也不合法的行为，如果有养殖场主遇到这几类情况的，千万不要出于对对方气势的畏惧中了拆迁方的圈套。

    养殖户要注意查看并记录拆迁人员的件信息，积极录像取证，并时间向***拆迁律师咨询求助，律师会用自己丰富的办案经验和扎实的***基础帮助当事人妥善应对，有效解决问题。确因被划入禁养区应当进行搬迁的，也要为自己争取到合理的补偿和安置条件。

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2018年城市房屋拆迁的补偿标准是什么？如何制定？

我们来讲一下，2018年城市房屋拆迁的补偿标准是怎么样的。城市房屋拆迁补偿标准的主要法律根据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》。这里面已经对城市房屋拆迁补偿标准给予了明确的规定，但是这只是补偿的大方向和根本原则，细化标准其实还是要各地具体制定。

各地的城市房屋拆迁补偿标准按规定，应当每两年到三年更新一次。因此，您需要具体关注各地的***网站。补偿标准的具体年限对补偿也是有着明显影响。每一年的经济发展水平也是变化的，这也就影响到了很多被征收人的补偿款在年前年后的补偿可能会有区别。

但是，各位被征收人需要注意的是：拆迁补偿标准是在征收公告发布之日就确定了的。而且，对被拆迁房屋的补偿标准制定也是参考房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

这个重要的时间节点大家一定要注意，您的补偿是否合理，从这里也是可以判断的

近对于农村朋友们为重要的一个消息就是土管法修改并通过了，将于2020年正式实施，到了2020年补偿真的变多了，正式写入了法律。新土管法规定征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被农民的社会保障费用。

首先，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。而不再是过去的该耕地被征收***年平均年产值的六至十倍。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

其次，征收农村村民住宅，必须要先补偿后搬迁、居住条件有改善，同时充分尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。宅基地等农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

后，被农民应当被纳入相应的养老等社会保障体系。被农民的社会保障费用主要用于符合条件的被农民的***等社会保险缴费补贴。被农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定

此，小编需要着重提醒一下，养殖户要认真领会《办关于加快推进畜禽养殖废弃物资源化利用的意见》的精神，该《意见》传达了如下精神：对于畜禽养殖场的环保问题，要以支持和鼓励养殖场转型升级、可持续发展为主，拆迁不是主要的办法，更不是的办法。要给予一定的过渡期，不能简单地今天提出要求，明天就要达到，这显然不客观，也不现实。要通过政策和资金的支持，引导养殖场户发展种养循环、提升粪污资源化利用的能力，以实现生产和环境的协调发展。

实践中有些地方就是简单粗暴的实施拆迁，对于禁养区的养殖场不分情况，不因地制宜的采取措施，而是一昧追求快，这是不符合国家政策所提倡的精神的。因此，被划入禁养区的养殖户们在遇到环境整治时要积极调查相关情况，尽可能争取利益保障！