养殖场占用维权养殖场占用维权

2018年城市房屋拆迁补偿标准是什么？相比较2017年的拆迁补偿标准有什么变化？这是很多被征收人非常关心的重要问题。

2018年拆迁，却拿2017年的房屋拆迁补偿标准给我们，这合理吗？

实际上，每年的年前、年后，拆迁律师团接到的咨询主要有两种咨询。一是：“律师，我们这里拆迁，听说明年有新的政策，我们到了明年是不是就有新政策了？”二是：“律师我们这里现在正在拆迁，但是现在已经是2018年了，拆迁办拿2017年的文件给我们看，是不是的？”

相信很多被征收人都会有这样的疑问，拆迁标准难道不是一年一个吗？为什么他们还拿着好几年前的文件要求我们签字。这样是合理的吗？

补偿标准的核算年限很重要，但更重要的是补偿标准合不合理，能不能保证大家的生活水平不降低。

养殖场拆迁过程中的常见问题

1.有些拆迁方会给养殖场老板送来限期拆除文件或者是建筑认定书，而大家需要了解的是据《中华人民共和国畜牧法》第三十七条规定：国家支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建立畜禽养殖场、养殖小区，发展规模化、标准化养殖。乡(镇)土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。农村集体经济组织、农民、畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划建立的畜禽养殖场、养殖小区用地按农业用地管理。因此不要被这些文件吓到了，建议大家找***律师帮忙。

2.自从“禁养令”出台之后，很多拆迁方都以环保为理由，命令养殖场拆迁甚至一点补偿也不给，这都是属于的，据《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》规定：任何单位和个人不得因为环境整治、经济开发等理由限制或禁止畜禽养殖业的发展。针对***作出的行政处罚，可以提起行政依法撤销。并且在前文的小编也有提到过的一条法律条文中也有规定，即使是因为环境等因素养殖场需要关停或者搬迁也是要给予补偿的。

综上所述，我们可以知道在养殖场的拆迁过程中，是需要折价补偿的，因为养殖场上有很多附着物都需要进行评估补偿，如果你搞不清楚补偿标准，很可能会和拆迁方发生矛盾。简单总结一下，首先要考虑的是土地补偿费，然后就是对养殖场的价值评估，一般情况下都是按照市场价折算。因此大家不要再简简单单的认为养殖场拆迁补偿是多少钱一平米，养殖场拆迁补偿要算进去的东西多了去了。好啦，关于养殖场拆迁补偿或者是其他农业补贴政策，你还有哪些想了解的吗？

养殖场拆迁补偿包括哪些补偿项因此在禁养区划定后，养殖场遇到拆迁依法也应当获得补偿，但***各地对禁养区内养殖场的补偿标准是不一样的，一般各地区会出台涉及禁养区内规模养殖场的拆迁工作方案以确定具体的补偿标准及拆迁时间。

一般养殖场搬迁补偿大致包括土地补偿费、养殖场厂房的房屋及其附属物的补偿、停产停业损失补偿、搬迁费用补偿、不可移动设备的重置成新补偿、装饰装修费补偿等。

如果您的养殖场即将被拆迁，如果您对补偿金额有疑问，如果您对补偿方案不能接受，建议您联系***的拆迁律师及时介入，依法维护您的权益！

经审理查明，2018年7月28日，被告对原告作出德环罚字【2018】0057号行政处罚决定，内容为：我局于2018年7月21日对你（单位）进行了调查，发现你（单位）实施了以下环境行为：2018年7月21日对位于夏家店街道夏家店村六社的德惠市悯农养殖***合作社进行现场检查，发现该养殖场现有蛋鸡4000只，该养殖场建在养殖禁养区内，该养殖场未按***公告要求时限进行关闭搬迁，此行为违反了《畜禽规模养殖污染防治条例》第十一条第四款禁止在法律、法规规定的其他禁止养殖区域内建设畜禽养殖场、养殖小区的规定。应根据《畜禽规模养殖污染防治条例》第三十七条由县级以上地方环境保护主管部门责令停止行为；拒不停止为的，处3万元以上10万元以下的罚款，并报县级以上责令拆除或者关闭。以上事实，有现场检查（勘察）笔录、调查询问笔录等证据为凭。上述行为了《畜禽规模养殖污染防治条例》第十一条第四款的规定。我局于2018年7月21日以行政处罚事先（听证）告知书德环罚告字【2018】000043号告知你（单位）陈述申辩权（听证申请权）。2018年7月26日，我局举行听证会，因你提出的陈述和申辩意见没有法律依据，不予采纳。依据《畜禽规模养殖污染防治条例》第三十七条的规定，我局决定对你（单位）处以如下行政处罚：罚款（大写）罚款伍万元整；原告不服此决定向本院提起行政。另查明，原告德惠市悯农养殖***合作社成立于2012年5月16日。