养殖场拆迁补偿标准养殖场拆迁补偿标准养殖场拆迁补偿标准

2018年城市房屋拆迁的补偿标准是什么？如何制定？

我们来讲一下，2018年城市房屋拆迁的补偿标准是怎么样的。城市房屋拆迁补偿标准的主要法律根据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》。这里面已经对城市房屋拆迁补偿标准给予了明确的规定，但是这只是补偿的大方向和根本原则，细化标准其实还是要各地具体制定。

各地的城市房屋拆迁补偿标准按规定，应当每两年到三年更新一次。因此，您需要具体关注各地的***网站。补偿标准的具体年限对补偿也是有着明显影响。每一年的经济发展水平也是变化的，这也就影响到了很多被征收人的补偿款在年前年后的补偿可能会有区别。

但是，各位被征收人需要注意的是：拆迁补偿标准是在征收公告发布之日就确定了的。而且，对被拆迁房屋的补偿标准制定也是参考房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

这个重要的时间节点大家一定要注意，您的补偿是否合理，从这里也是可以判断的

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对房屋进行拆迁的时候，就需要对被拆迁人进行补偿，房屋拆迁补偿的方式主要分为三种，货币补偿、产权置换、货币与产权结合补偿三种，那么养殖场拆迁补偿标准是什么？根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。所以，养殖场被征收依照以下规定进行补偿：养殖场（鱼塘、养猪、羊、牛等）的征收补偿包括四方面：对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的拆迁费用。

有房屋的，补偿建筑成本价;有果树的，按照是否属于盛果期进行补偿。其三，停产停业的补偿：依照自己***年的年均收入衡量自己的停产停业损失，终按照“停产停业期限”与“停产停业年均收入”的乘积来判断。第四，合理的搬迁费用：　　搬迁自己各种设备、动物、生活用品所需的合理费用。对养殖场拆迁补偿包括几方面，根据新政策，养殖户必须持有养殖场的土地使用证及养殖许可证等，这样才能拿到补偿，包括养殖场房屋拆迁费、停产补偿费用及奖励费用等。

严格按照整治要求，进一步加大联合力度，对禁养区畜禽养殖场（户）和非禁养区排放不达标的畜禽养殖场（户）进行依法拆除，在保证施工安全的前提下快速推进整治工作。

整治成效截至目前，累计拆除养殖场（户）26家，累计拆除面积5200㎡，完成总任务数的93%。

各镇要依据区域生态环境功能定位、环境承载能力等实际情况,合理确定禁养区以外区域的养殖总量、品种规模化水平,严格污染物总量控制和污染物排放标准要求,进行分类管控。对于规模化畜禽养殖场(小区),在选址、规划、立项、审批畜禽养殖项目时,应从严控制,严格审批;新建、改建、扩建规模化畜禽养殖场(小区)要实施雨污分流,配套建设废弃物综合利用和污染治理设施,并确保设施稳定运行。对于养殖***户,要做到集约化经营,必须推行废弃物的统一收集、集中处理,利用周边耕地林地、草地、园地等消纳粪污,实现粪便和污水就近资源化利用。对于散养密集区,要建设一批畜禽粪便污水分户收集、集中处理试点工程;鼓励采用“共建、共享、共管的模式,建设污染防治措施,或者依托现有规模化养殖场、养殖小区的治污设施,实现养殖废弃物的统一收集、集中处理。