农业规划设计任务书和大纲

主要内容包括：设计区的基本情况，所需技术资料和图件资料，专长人员系统，工作的主要内容，以及时间安排和经费预算等。

资料收集与分析研究。首先商请相关部门（农业、林业、园林、城建、环保、交通、通讯、旅游等）提供所需的相关资料，然后进行二手资料的收集与分析研究，尽可能利用原有的旅游、生态、环境调查资料以及地方志和一些相关资料，从中发掘有价值的内容，找出一些存在的问题。

实地调查研究。完成资料收集与分析研究后，设计组必须到设计区实地考察，特别是对有较大开发价值的景区、景点的资源、环境及社会、文化、经济等状况的考察，并进行记录、拍照和摄像。

农业规划项目的实施

规划设计文本及图件的修改与审定。对提供的规划设计文本及图件先在旅游地内部进行意见征询或初审，邀请主管领导、各相关部门及有关专长人员发表意见，根据意见对其进行修改，然后提交专长人员组评审，再根据专长人员组意见进行修改、完善，形成文本及图件，报请相关部门批准后进行实施。增加行政单位导向性投入。当地行政单位应通过先期投入和引导投资，营造良好的客观环境，为多元化投资创造条件。

规划住宅，农民创收

按照现有的土地管理办法，宅基地是不能入市交易的，宅基地上建好的房屋也不能转让和利用。因此，在这种情况下，可以尝试将这些宅基地上的住房打造成租赁性质的住宅，向外出租，很多城里人一直都羡慕农村的生活，说不定就会受到更多人的欢迎。如此一来，也就避免了宅基地的商品化，同时促进农民创收，一举两得。