防水涂料防水层开裂的原因：

　　1、在防水施工过程中，温度过低时，混凝土冻结，导致混凝土强度下降，内部结构破坏或冻结裂缝，失去防水效果，导致渗漏。

　　2、混凝土太松散，压光不好，容易出现干燥脱水，后期维护不当，降低了混凝土结构的密实度和防水防渗能力，导致出现渗漏水问题。

　　3、变形缝防水结构、突出屋面管道防水结构、地漏防水等不符合规范要求，造成屋面渗漏，如果墙角接头的细部结构处理不当，连接部位也容易开裂，形成渗漏。

　　4、刚性屋面长期暴露在空气中，在长时间的日晒和降雨条件下，混凝土表层会出现碳化现象，从而导致防水层的表面出现渗漏。

防水涂料的使用

1.防水涂料是一种进口的新型防水材料,它无色、无味、不挥发、不燃烧、施工方便、用量少、开盖即用。

2.良好的渗透性、抗碱性、抗水性、憎水性、透气不透水,可防止酸雨对建筑物的侵蚀。

3.施工后不改变原有基层的颜色,表面不易粘灰,不易退色,抗混凝土表面风化、很强的防水效果。

4.使用方法极其简单,只需用低压喷雾器直接喷、刷在建筑物表面即可。防水涂料有很强的渗透性,当涂刷在建    筑物表面,可迅速渗入其内部5mm-10mm,与其内部产生活性反应基团物质,在其内部形成一道既透气又憎水的环保型呼吸界面隐形保护层,当雨水落在上面就象落在荷叶上一样,不留水迹。它防水透气性好,与一般防水涂料不同,对建筑物毛细孔不封死,既能防水又能透气,外面的水不渗入,里面的潮气还可向外散发

影响防水涂料施工三大因素

气候：防水涂料在5℃~40℃中可以正常施工，但是在有些时候是不能施工的，如雨天，大雾天，霜降等气候，在如许的气候中施工防水涂料，每每会导致防水涂料出现色差、空鼓、裂痕等征象。

施工人员：在施工中，施工人员起到了关键作用，假如施工人员偷工减料、施工工艺不达标，会出现漏水、防水涂料寿命缩短等征象。盼望业主在确定施工人员方面选择一些有经验，有口碑的装修队伍。

材料：材料是施工防水涂料中关键的一步，假如材料不达标，以上都是白谈，所以在选择材料方面肯定要郑重，尽量多做对比，选择一些***的，产品质量过关的防水涂料进行施工。