当一块地皮进行招标的时候，很多房地产商都会去竞争这块地皮，作为一位商人，势必使用各种方法去拥有使用权。在进行招标中标的过程中，招标方不仅仅在乎是哪家企业出多少钱竟到了这块地皮，他们更关心的是地产商利用这块地皮做什么开发，建筑什么，能实现怎样的建筑效果。所以在这个时候沙盘模型就能够派的上用场了，在这个环节当中起着举足轻重的作用。
在进行一个项目招时都会有项目方案或项目图纸，通过项目方案只能大致知道是要建筑结构和用途和大体的空间布局情况。而对于一些细节性的问题并不能明确直观的进行了解。考虑的到商们的需要，有备而来的招标上们就会细心的提前准备好相应的沙盘模型来赢得对方的关注和肯定，一方面将对方并未提出要求的模型展示出来体现了招标方的诚意和势在必得的信心，让招标方看到你的诚意和对地皮的使用方向，具体规划情况直观的展示在对方面前。由于沙盘模型是实际建筑的缩小板，可以在建筑施工中作为辅助工具，更有利于工程的进度和讨论。通过这样的方式不仅提高招标的成功率，另外充分的准备工作，让对竞争对手举手无措，有备而来的诚意和用心让招标成功率大大提高。
沙盘模型对地皮招标起到的作用在于能表现出对地皮的未来发展动向，是否能够给社会带来价值，更合理更有效的使用规划好的土地。在招这种重大的经济项目当中，通过严谨的沙盘模型提前制作，从气场用心诚意上占据有利优势可以成功让对方适当缩小价格上的评判影响因素，为我方赢得更合理的价格。

   建筑模型是以微缩实体的方式来表示建筑艺术，无论是单体的造型、还是群体的组合都是如实地表达建筑思想的构造，将建筑师的意图转化成具体的形象。北京阳视景为您讲述一个完整的建筑模型主要分为三个部分:建筑、环境、其他配置。一、建筑部分：骨架、墙面及部分构件：高分子聚合工程胶板,门窗及幕墙玻璃：采用奥地利雀玲珑系列、日本田宫镀膜系列。上色为国产亚硝基系列漆,在TVPE3和AutoCAD及JDP等软件的强力支持下，采用***的电脑雕刻工艺和激光雕刻工艺，加工后的模型线条挺阔、横平竖直、规范划一，确保模型的精细程度缩短了制作周期。经氧化性无缝粘接工艺，制作出基本骨架，经多次干磨和水磨确保表面光滑如镜。二、环境部分：绿化草坪:德国KONYGREEN系列和FALLER系列.合金树丝做出各种树木、花草等如塔松、榕树、柳树、针松等,休闲、娱乐设施，如花架、坐椅等小品.中心绿地位置上做出各色拼花的小型广场加上旱地喷泉、水池、雕塑、小石子路、休闲椅等,步行街的制作上加以大量广告牌的同时加以五彩灯柱、休闲健身设施、组团小景.

  模型制作的过程不仅渗透着设计师对产品的理解,而且也是设计师设计思想、设计创造的体现。在一个模型制作完毕后，就需要涂装上色。那么制作模型上色需要用到哪些喷涂工具呢？下面小编给大家介绍下。1.笔,就像在小时侯画画时要用的笔一样，在各大美术用品商店均有出售建议购买动物毛制成的，笔毛柔软有弹性；水粉画用笔也可以。2.涂料皿.顾名思义就是盛放涂料的工具，市面上有很多，想要省钱的话，可以用家里盛调料的小碟子。3.调漆棒,不锈钢材质的小棒，调色的基本用具。两端制成舀漆以及搅拌的工具，小勺控制舀出的漆量，可以准确调色。4.模型漆,模型漆是模型涂装的必要工具，市面上常见的模型漆有很多种。制作模型常用到喷笔。喷笔是使用压缩空气将模型漆喷出的工具，相信接触过美术的朋友对它不会陌生。用喷笔上色比较均匀，而且可以做出迷彩和旧化的效果。一般来说，是先组合好模型，再打磨，再喷漆。不过有的部件要先上色，这就要好好运用分色纸了。分色纸的运用对用喷笔上色来说十分重要。用分色纸可以控制喷出的面积范围。特别是做手办时，我们常要用分色纸按模型的弧度贴好，遮好已上色的地方。这一步有时比上色还费时，一定要耐心做好。