部分居民小区、商业区、商务楼等建筑物外墙经过经年的风雨打、日晒、干湿变化、热胀冷缩，外墙砖会出现老化、墙面污渍、落水管漏水脱落等现象。为了延伸建筑物的运用年限消除安全隐患，有必要对建筑物外墙面定期进行清洗和养护。

    洁万家高空服务公司高空作业高层施工是我们的强项，对各类外墙清洗、高空安装维修工程均有***技术人员对现场进行勘察、分拆、并制定施工计划书。外墙施工不需设置脚手架，节约辅助开支。

   业务承接：外墙清洗、玻璃幕墙清洗、外墙排雨水管更换安装、外墙砖空鼓排险、外墙维修、粉刷翻新、高空钢结构防腐等工程。

   坐式高空吊板具体操作方式：

 1、在楼顶平台选一个栓绳子的固定地方，必须要牢固，绳子要多栓几圈系牢，反复负重试验，要做到万无一失。将所有绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶或地毯块垫底，以防磨擦导致绳索断裂。

 2、将吊绳在坐式吊板上的U型扣里打好结，在板边挂上工具桶，桶里面装上所需工具，下板开始工作。因为有一种特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不会往下滑，完全由施工人员自行控制。

    外墙作业操作方式：

 1、座板式单人吊具悬吊作业方式：工人运用吊板（绳）下滑到指作业置进行施工操作。此施工方式具有方便、灵活，安全系数较高等特点。同时，占用资源较小，减少对业主日常工作、生活影响。

 2、吊篮方式：在楼顶架设吊篮将工人运送到作业位置进行施工操作。此施工方式清洗效率低，成本高。

 3、高空蜘蛛车 ：运用蜘蛛车、升降车等平台设备将工人运送到作业位置进行施工操作。此施工方式局限性较大，一般适用于36米以下高难度工程。因成本高，很少采用。

 4、轨道擦窗机：部分高楼修建时预留轨道擦窗机，此施工方式形同吊篮方式，费用高，但便于移动。

   太阳直射下的高温及四季温差造成建筑物表面易受污染、失去光泽。这将会带来一系列的问题：金属材料的锈蚀和塑料合成材料的老化；水泥材料的开裂以及外墙涂料的变色脱落等。

   对各类外墙清洗、维修粉刷、防水修复工程洁万家公司均有***技术人员对现场进行勘察、分拆、并制定施工计划书。外墙砖使用的年限一长，受风吹日晒会出现材料老化、水泥剥落等问题，瓷砖的附着力会大打折扣，加之夏天温度高，冬天温度低，经过热胀冷缩，瓷砖也容易脱落。对高层外墙作业不需设置脚手架、机械吊篮，采用吊绳、吊板方式将工作人员下到工作位置进行作业，只要安全工作做到位，都不会发生事故，这样节约很大一部分辅助开支。

 一、外墙清洗：洁万家高空服务公司的全体高空作业员工全部进行了高空作业培训，取得了相应高空作业证书，有着非常丰富的实践操作经验。采用的高空作业绳是由劳保***生产厂家生产的防酸、防碱、防晒、防腐的混纺材料制成的***产品垂直承受拉力大于1500公斤。每位高空施工人员配备的安全帽安全带及自动安全制锁器均有劳动部门认可的产品合格证，熟悉各类外墙结构，并能通过丰富的工作经验处理各类高空清洗、拆除排险、维修安装、粉刷翻新等问题。②找到外墙裂缝，在裂缝部位剔槽处理，向槽内嵌填聚氨酯密封膏填平凹槽。

 二、排雨水管安装：

   安装落水管的作业人员配置：一名外墙作业人员配2名副站台作人员，一名副站台作人员在楼下，负责楼下行人安全，另一名副站台人员在楼顶看好安全绳并配合外墙作业人员的工作，比如：递工具，吊材料。安装落水管的常用材料是100毫米PVC管，管件（四通，三通，弯头，管卡，长度大于3厘米的膨胀螺栓），某些材料需视实际情况。作为服务企业，公司自成立以来，一直致力于***的服务理念和运作模式，全部精力用于***化的服务事业中。

 三、外墙翻新：外墙涂装不宜大面积批刮腻子，腻子层不宜太厚，材料采用聚合物水泥腻子。一般采用一遍底涂，二遍面涂施工。根据工程质量要求可以适当增加面涂遍数。涂装施工一般自上而下进行，每一遍涂刷应以分割线、墙面、阴阳角交接处或落水管为界维修翻新。平均具有五年以上外墙工作经验，熟悉各类外墙结构，并能通过丰富的工作经验处理各类高空清洗、维修安装问题。

  在高空外墙作业中，工人都必须持证上岗并购买全额意外保险，作业现场要有***安全员负责，工人要有非常丰富的高空清洗、维修安装实践操作经验，公司要有良好的管理团队和过硬的安全保护措施。外墙清洗条件和安全操作规程:1、气候条件：外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。我公司首先解决了施工工具的安全性，采用双保险的坐板操作方式，由专人负责现场施工，责任到人，严厉执行各项施工安全要求