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北碚开荒清洁服务诚信企业「永秀清洁」
来源:2592作者:2022/9/7 15:39:00
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视频作者:重庆永秀家政服务有限公司






开荒清洁的概述

   1、开荒清洁的涵义——在物业建筑工程中常常会留下许多垃圾污垢,建筑部门一般只做一些简单的垃圾清理工作,不会对建筑物进行、的清洁护理。这种新建成的建筑物初次保洁称之为开荒清洁;它是一种“突击式、式”的清洁,又是物业保洁,可以为今后的物业日常保洁工作打下一个良好的基础。

   2、开荒清洁的重要性——由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢,各种地面、墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水渍、锈迹等;这些都必须在开荒工作中清洗干净,所以它是一项艰苦、复杂、费神的工作,而且性、技术性、综合性较强;因此,保洁人员必须经过技术培训,使用的设备、工具、清洁剂(药剂),按科学的管理方法和严格的保洁作业程序、技术规范,对物业内、外进行的开荒清洁,才能保证质量,提率。


开荒保洁的岗位职责

    现场指挥(部门经理);

   ●负责与房地产开发商、项目部对接,确定开荒时间、区域、面积;制定管理方案,组织实施和质量监控;

   ●负责落实开荒清洁所需要的仓储、办公、物料购进及输出;和工程用水、用电等事项;

   ●负责落实开荒清洁人力的供给、统筹、及食宿后勤工作;

   ●根据工作中出现的问题,负责处理好内、外各职能部门的协调工作;

   ●负责与主管职能部门沟通,落实建筑边角料、垃圾等运输处理工作及开荒用车事宜(如大型垃圾车、酒水车等)。


开荒保洁的工作方式

   ①管理公司自己做;

   ●这种方式适用于规模不大、开荒时间较充裕的物业,其优点是能锻炼清洁人员的耐劳毅力,增强清洁人员的本领,为今后的清洁保养奠定基础。    ②聘请公司承做;    ●清洁开荒工作量大,时间要求紧,需要投入大量的人力资源,特别是有些项目的清洁风险   程度高,如高空外墙清洁。

   ●性强的项目,如不同质地表面污迹的清洁要用不同性质的清洁剂(药剂)。

   ●清洁工具要求较高的项目,如大堂、中厅天花板的清洁需要用升降机等。

   ③管理公司自己做与聘请公司相结合。

   ●物业服务公司立足于自己做开荒,但对一些性很强或风险程度高的项目,则委托的清洁公司去做,而其他室内的清洁,如洗地、擦窗、抹灰等一般性的工作由自己做。

   ●如果要赶进度,也可以将一部份一般性的清洁工作交给清洁公司做。


开荒保洁的特色

1、省时省心省钱:开荒保洁只有一种:针对大件定制家具进场后开展的精致开荒。这样子用户只需要一次开荒即可。开荒完之后等到入住前再自行或者是根据面积下单日常保洁服务,简单清洁一下就可以了。

2、全屋清洁:开荒保洁会对厨卫顶棚、墙面、地面、门窗等全屋进行清洁,尤其是橱柜内部的清洁、玻璃门窗的清洁等这些市场上的有些开荒保洁服务是没有的。

3、家居养护:在清洁之外,我们还会使用进口环保制剂,对家居表面进行养护,保持家居原有的光泽度,延长使用寿命。

开荒保洁的工作量有多大?

装修尾料比如橱柜里的缝隙粘合剂、漆,地砖美缝的材料溢出等等需要的清洁工具和清洁药剂才能除掉

墙体和吊顶空调灯具的保洁因为要爬高,也有一定的危险性

这一整套下来,只让你一个没有经验的女性来弄,不仅效率低、耗时长、打扫不干净,而且可能会有碰到意外

所有

要么拉着你老公一起干,让他自己体验到底有多难

要么说服你老公,找的保洁公司进行开荒保洁

要么......

记住,千万不要真的自己一个人做





陈友才 (业务联系人)

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