装修后交付的建筑物开荒保洁

　　对建筑物内外进行开荒保洁后交给物业，要对清理房间内的建筑遗留污渍，从高到低，从里到外。

　　1、吊顶隐蔽处等顶部除尘

　　2、灯具清洁

　　3、家具内外清洁擦拭

　　4、踢脚线清洁

　　5、窗户内外玻璃清洁、窗框污染点清洁。(很多高层建筑物现在只要求清洁窗户内部)

　　6、瓷砖等地面清洗、地毯洗尘或清洗

　　7、大理石或水磨石地面打磨、结晶处理。

　　8、木地板打蜡保养

　　9、不锈钢门养护

　　10、除甲醛(保洁后进场做)

　　11、外墙墙面灰尘清洗

　　12、外立墙面涂刷石材防护剂

　　13、各类瓷砖美缝施工等等

新房刚装修完，如何快速有效的进行开荒保洁呢？

一、新房开荒保洁什么时候进行

新房开荒保洁一般是在硬装完成后，家具进场前进行，如天花、墙面、地面、门、五金洁具、橱柜等安装好后，即开始开荒保洁。

这里有两点需要注意，一是房间若铺贴木地板的话，需要将地面清理干净；二是橱柜安装前需要将墙面清理干净；因为这两点一旦施工安装后就很难再进行清洁了。二、新房开荒保洁需要准备的工具

开荒保洁需要准备的主要有两大类，即是保洁工具及清洁剂；保洁工具有：吸尘器、单面刮、双面擦、铲刀、窗槽刷、钢丝球、毛头、鸡毛掸子、抹布、脸盆、拖把、桶等；

清洁剂有：除洁剂、玻璃水、五洁粉、去污蜡、水泥克星等；

清洁公司进入开荒现场前要作好人员劳动安全保护措施：

a．外墙高空等特种作业人员须持证上岗，并检查其是否按照开荒协议要求采取安全防护措施，安全措施不到位应立即责令整改。

b．地下室、二次供水设施开荒清洁须保证场地通风、照明良好，避免在通风不畅场所使用有刺激性、有毒清洁剂如浓盐酸、挥发性强的消毒液（剂）等，必要时清洁人员要佩戴防护口罩。

c．在有高空施工作业的场所清洁开荒时，须佩戴安全帽。

d．注意开荒现场用水、用电安全。

开荒过程的控制

1、室内开荒可先一套已完成施工的房间进行清洁开荒，验收合格后作为批量清洁开荒的标准和验收标准。

2、为保证开荒质量,室内开荒应分步进行。施工队撤场前***行初开荒，对已完成初开荒的石材地面、木地板、实木门窗、墙面玻璃、贴瓷等进行成品保护，用干净的废旧喷绘广告布、彩条布或塑料膜遮盖，避免施工污染和清洁不当造成物品损坏。

3、施工队撤场后再次进行清洁，注意检查马桶内是否干净。房屋清洁完后上锁并张贴'已清洁，入内请脱鞋'提示标识。

4、如清洁完并上锁后仍有零星返修工程，工程返修后要进行再次清洁。

5、清洁公司进场前要集中对清洁开荒人员进行安全作业、清洁剂及开荒工具使用、成品保护、工作纪律等相关培训，确保开荒质量和开荒工作的有序进行。