开荒保洁领班人员的职责

   1、根据现场指挥的要求时间，带领现场作业人员准时进入作业现场，对本人负责的区域或作业组的人员划分工作区域，明确责任，分配人员，确定工位和工时；

   2、向现场作业人员布置现场作业的任务、时间、标准、机械工具、物料、工艺工序和人员分配，宣布现场作业纪律和作业细则及注意事项；

   3、明确现场作业任务，协调工作关系，合理调度人员、机械、设备、工具、物料；

   4、掌握现场作业的开荒清洁进度，如进度出现问题，及时与现场指挥联系解决；

   5、负责对开荒现场作业质量的监督检查和作业质量验收。

   6、负责执行上级交给的其它作任务。

开荒保洁的工作方式

   ①管理公司自己做；

   ●这种方式适用于规模不大、开荒时间较充裕的物业，其优点是能锻炼清洁人员的耐劳毅力，增强清洁人员的本领，为今后的清洁保养奠定基础。    ②聘请公司承做；    ●清洁开荒工作量大，时间要求紧，需要投入大量的人力资源，特别是有些项目的清洁风险   程度高，如高空外墙清洁。

   ●性强的项目，如不同质地表面污迹的清洁要用不同性质的清洁剂（药剂）。

   ●清洁工具要求较高的项目，如大堂、中厅天花板的清洁需要用升降机等。

   ③管理公司自己做与聘请公司相结合。

   ●物业服务公司立足于自己做开荒，但对一些性很强或风险程度高的项目，则委托的清洁公司去做，而其他室内的清洁，如洗地、擦窗、抹灰等一般性的工作由自己做。

   ●如果要赶进度，也可以将一部份一般性的清洁工作交给清洁公司做。

开荒顺序：

室内大垃圾清运——室内天花——室内墙面——室内门、窗、玻璃——室内地面——楼层公共设施（检修口、管线、消防设施设备、电梯、楼梯、标识牌、地面石材等）——外立面（外墙墙面、立面）——停车场公共设施（排风口、灯具、管线、消防设施设备、立柱、标识牌、闸机、设备机房、排水沟、管井等）——外围（路面、绿化带、立柱、标识牌、水景、户外健身/游乐设施、排水沟、污水井/雨水井等）。

开荒保洁一定要做到位，否则你家就要脏一辈子！赶紧学着点！

装修结束以后，我们都会做开荒保洁，所谓开关保洁就是我们次保洁。我们都知道，装修之后，我们家里就有很多的灰尘和一些装修的废料、次的保洁，你知道哪些注意事项吗？如果我一次保洁没有装修，开荒保洁要是没有的话，我们家里就永远不可能干净了，所以次也很重要。

一、开荒保洁怎么做？

1、开荒保洁——首先清理现场留下的建筑与装修垃圾

由于开荒保洁是一项大工程，所以你可以叫上身边的亲戚或是闺蜜一起清理，这样效率更高。并且一边打扫，一边聊天，时间过得更快。即便你不是双子座，当大部分的垃圾清理的差不多以后，你也会感到的满足感。