外墙维修涂料施工步骤：

    满刮腻子：将腻子置于托板上，用抹子或像皮刮板进行刮涂，先上后下。根据基层情况和装饰要求刮涂2～3遍腻子，每遍腻子不可过厚。腻子干后应及时用砂纸打磨，不得磨出波浪形，也不能留下磨痕，打磨完毕后扫去浮灰。

外墙涂料施工步骤：

    刷底涂料：将底涂料搅拌均匀，如涂料较稠，可按产品说明书的要求进行稀释。用滚筒刷或排笔刷均匀涂刷一遍，注意不要漏刷，也不要刷得过厚。底涂料干后如有必要可局部复补腻子，干后砂平。

    刷面涂料：将面涂料按产品说明书要求的比例进行稀释并搅拌均匀。墙面需分色时，先用粉线包或墨斗弹出分色线，涂刷时在交色部位留出1～2cm的余地。一人先用滚筒刷蘸涂料均匀涂布，另一人随即用排笔刷展平涂痕和溅沫。应防止透底和流坠。每个涂刷面均应从边缘开始向另一侧涂刷，并应一次完成，以免出现接痕。首遍干透后，再涂第二遍涂料。一般涂刷2～3遍涂料，视不同情况而定。

把握屋顶防水漏水原因

    在屋面防水维修改造中，要准确把握屋面防水渗漏原因，只有找出原因并有针对性地进行维修改造，才能有效地解决屋面渗漏问题，确保屋面防水效果。一般来说，屋顶防水泄漏的原因主要有设计、施工、结构层和材料三种。    

    从设计角度来说，设计单位不重视设计，不了解相关规范，或者设计水平低，会导致屋面防水设计不合理，造成渗漏。二是施工方面的原因，如果不严格按照设计施工，排水坡度不足，采用坡度大的混凝土坡度屋顶，屋顶角度施工不当，反水措施不规范等，屋顶防水泄漏。然后从建筑结构层和防水材料两个层面来看，由于温度的影响，建筑结构层出现混凝土膨胀和致密等现象，屋顶局部破掉，破坏防水层的常用沥青在高温下容易流动，在低温下容易破掉，也影响防水层的使用。

重庆外墙防水：屋顶防水的原因与措施

    原因1：对于原始的设计因素，也是屋面渗漏主要的原因之一。如果设计不足的话，就算用再好的工人再好的材料，一样会发生渗漏现象。所以说好的设计很重要，必须要细腻而且要严格设计。

    措施：设计的措施只能在设计当时指出，过后补救的话就只能从新设计一番，更是麻烦。所以设计的补救一般就只能在当时就指出来。

    原因2：对于材料方面的话，前几年我们国家的技术有点落后，所以市场上的材料很多都比较的劣质，还有就是市场上假货比较多，容易买到假货。

措施：应该严格控制检查材料真假和材料的质量。并且在条件允许的情况下尽量选用比较好的材料。

    因素3：在好的设计也必须要有很好的施工才能算是一个好的工程，所以施工比设计都重要。一些不负责的施工人员可以会影响屋面渗漏的现象。

    措施：应该严格施工，严格监督施工。施工技术应该符合要求，较好是专门的施工人员。