陶瓷透水砖在我国的工业化生产仅有几年的时问，其特性、生产和使用等方面有许多地方不同于普通陶瓷砖，主要存在以下几方面的问题：

①价格问题。陶瓷透水砖由于厚度大(一般大于50mm)，要经过高温烧成，所以窑炉投资和能耗均远远大于非陶瓷透水砖，这必然导致其售价比一般道路砖、非陶瓷透水砖高出好几倍，从而限制了其进入经济欠发达地区和一些项目投资少的地区；

②铺贴方法问题。透水砖由于其性能和功能特点，要求路基处理得特别平整，而且要用不同材料对不同层进行铺贴处理：另外，对不同地区、不同地质条件、不同环境又有不同的要求，这就对施工技术有严格的要求，因而增加了其进入市场的难度；

透水砖其主要作用表现为：

一是能够在铺装中采用压实的方法获得达到一定强度(28d达20MPa)的混凝土路基，减少地下蓄水层储藏一定的积水后造成路面下沉的现象(压实过程注意的事项为：需要找平碾压密实，压实系数不得低于95％)；

二是这种特殊的混凝土具有较大的连通孔隙率，在铺装完毕后，能够引导渗透水快速下行，减少因长时间落雨或雨量偏大时路面径流的出现，同时可以满足较大的蓄水性能；

三是在长时间空气干燥的环境下，可通过蒸发作用使该层蓄含的水分透过路面散失在空气中，达到增大空气湿度、降低地面温度、调节周围环境的效果。

为了验证透水砖的透水能力,有人做过实验。满满一桶容量约20升的清水洒向地面,瞬间被“喝光”了,除了表面留下的水印,竟一点积水都没有。水去了哪里?原来,“清水好比是下大雨,雨水不但可以迅速渗透到地下使大地恢复自然储水能力,避免地下水枯竭,还能改善植被生存环境,在调节大气湿度的同时还能吸附雾霾颗粒,降噪降温,从而一定程度上解决城市热岛效应问题。早在1973年，日本东京建设局就建立了3个人行道透水铺面的试验区。”