楼宇门工作过程如下：在小区出入口保安室内安装管理主机，各单元门口安装防盗门及对讲主机，住户室内安装用户分机。当来访者进入小区时，保安人员通过管理主机与住户通话，确定来访者身份后，开启小区门禁系统，来访者方可进入小区。来访者在单元门口再通过对讲主机呼叫住户，住户同意后开启单元电控门锁，来访者方可进入楼内。

上述种种故障，使用者和物业管理公司皆无法掌控，终还是把责任归结于楼宇门对讲产品及施工质量不良。加上施工工艺粗糙(例如不用适当的不锈钢螺丝；接线没有焊接；没用绝缘热缩管包覆；尤其是将铜线绞在一起后，只用电胶布胡乱缠绕草草了事)，接线松脱、断线或接触不良，火花干扰及接线氧化隐患。另外，由自然因素原因造成的有；设备无清洁维护、无例行检查，灰尘、昆虫、鼠屎、鼠尿等造成的自然故障。如部分小昆虫在冬季时，爬进楼层平台、电源、分机和主机，由于这类设备在工作时将产生微小的热量，可供昆虫温暖过冬楼宇，楼宇门该如何安装造成电路板短路进而使设备故障。

对于门板的清洗，可以采用柔软干燥的布料对面部擦洗。

当内门的门板有比较难洗的污垢时，我们可以采用***的清洗剂，清洗了后再擦干。

楼宇门在使用一年以上后，接触点、钥匙孔都会有一点生锈的可能，可以在相关接触点上涂上一些润滑油。但注意锁孔不能涂进油。

安装楼宇门一个月内，保护膜要撕掉，否则在太阳光的照射下会让造成损伤油漆的现象。

楼宇门应防止各种硬物或利器划伤，对于防盗门的污迹用清水或相关的清洁剂清洗、擦干。

禁止使用植物油或润滑油放入到锁芯里，对于不好开启的可用一些铅笔芯粉末。

在平时里楼宇，楼宇门该怎么做好保养的工作注意锁点等开启处及时滴上机油加以维护保养。

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