智慧社区目前取得了哪些成效?

首先从智慧城市的大方向说开，我国从2012年就印发了《国家智慧城市试点暂行管理办法》和《国家智慧城市(区、镇)试点指标体系(试行)》两个文件，启动了国家智慧城市试点工作。首批国家智慧城市试点共90个，而发展到当下，已经是第三批智慧城市试点，超过300个。

目前的变革就在于社区公共智能硬件与家庭安全硬件(智能家居)。而这些领域技术均得到突破，比如现在手机开门技术、远程可视对讲、人脸识别、系统集成等。

房地产公司和物业管理公司早就已经在积极建设智慧社区，打造属于自己的智慧社区平台，目前各个物业管理公司都在开足马力，在各地圈地。万科、绿城、碧桂园、恒大等房地产公司围绕自己开发的楼盘建设。可实际上，各大房地产商占据的份额不到18%，更多的份额掌握在中小型的物业公司手中，这部分联合起来的力量不容小觑。

各地开展智慧社区建设均在发力。据北京市住建委相关负责人介绍，北京市智慧小区建设将启动，共有12家小区入选首批北京市智慧小区工程建设单位。顶秀青溪家园已经落地物业设备管理功能，实现智慧物管;康宏瑞普小区已经实施立体车库功能，解决小区停车难题;石园北区小区已经落实智慧养老功能，为老旧小区解决老人的居家养老问题。

智慧社区的概念和内涵

智慧城市包含着智慧技术、智慧产业、智慧（应用）项目、智慧服务、智慧治理、智慧人文、智慧生活等内容。具体说来，智慧（应用）项目体现在：智慧交通、智慧社区、智慧物流、智慧、智慧食品系统、智慧药品系统、智慧环保、智慧水资源管理、智慧气象、智慧企业、智慧银行、智慧、智慧家庭、智慧学校、智慧建筑、智能楼宇、智慧农业等诸多方面。

在中国的城市化趋势下，智慧社区随着智慧城市概念的提出应运而生，并在中国城市化和信息化的实践中融合产展。

智慧社区是指充分借助信息技术，将社区家居、社区物业、社区、社区服务、电子商务、网络通信等整合在一个的信息系统之中，为社区居民提供安全、、舒适、便利的居住环境，实现生活、服务计算机化、网络化、智能化，是一种基于大规模信息智能处理的一种新的管理形态社区。

智能社区的评估创造的指标

智能社区”的评估创造的指标

1、宽带基础建设：在宽带经济时代，一个社区的竞争力在一定程度上取决于该社区宽带进入互联网的速度。真正的智能社区不会把所有的宽带建设假手于私营的营运商，而是制定的公共政策，通过立法、奖励措施等完善网络建设，提供社区内的企业和居民以宽带服务。

2、知识劳动力：智能社区要能够培养出一批能从事知识型工作的劳动者，这不仅意味着当地大学应能培育出更多的科学和工程学的毕业生，更要求这些劳动者应遍布工厂线、研究实验室等各行各业。

3、创新：智能社区寻求产业的创新，因为这些创新的产业会增加就业和税收。智能社区通过创造一个吸引创新人才的环境，以及推动能为新兴产业注入增长动力的风险投资业的发展，来催生创新。

传统楼宇与智慧楼宇运营上的区别

传统楼宇：一般是人工操作的，对于一直财务或信息的审核和计算，均采用人工操作。 租金人工复核，工作量大、效率低。缴费需要人工到户通知，如果企业逾期还要反复上门催缴。客户退租，都是被动通知的，延迟招商不说，还会造成租金损失。

智慧楼宇：通过智慧系统，租金可以系统计算，准确没有误差。租户缴费也是自动提醒，如果逾期没有交费，会导致公司断电，这样他们就不会拖欠了。租户退租也能提前嗅探到，给楼宇招商做好准备，缩短楼宇空置期。