电梯采购常识——梯速的选择

电梯采购常识——梯速的选择：

常用电梯的梯速基本分为：1.0m/s,1.5 m/s(1.6 m/s),1.75 m/s(1.8 m/s),2.0 m/s,2.5 m/s，3 m/s

等等，梯速越高，制造工艺越复杂，电梯越贵。一般情况下，根据消防规定，在1分钟之内，电梯要完成从建筑物一层至顶层的运行，所以，根据大厦的高度计算你需要的梯速即可。即：假如楼高100m，那么

100m/60s=1.667，这种情况下，选用1.75 m/s或1.8 m/s的梯速即可。

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中国电梯行业增长的驱动因素分析

摘要：

（1）商业地产增长

我国商业地产的增长,主要由商品房市场、办公楼及商业营业用房市场的发展带动。在商品房市场方面,随着2010 年下半年开始的房地产调控,该市场的增速有所放缓,但宏观调控的整体思路为抑制一二线城市商品房投机性需求,而住房改善性需求和三四线城市商品房市场的发展并不在调控范围内,因此,在调控后,市场呈现更理性、稳健的增长态势。（也可以用S=1/2gt^2，v=gt来做，不过多了算出t这一步）假设电梯从10楼（高度40m）掉落，10*40=0。据国家tong计局数据显示,2011 年以及2012 年,国内商品房销售面积分别为10.94 和11.13 亿平方米,分别较上一年增长4.39%和1.74%,市场增长的趋势未因宏观调控受到影响。

在办公楼及商业营业用房方面,该市场近年来呈现出持续较快增长的态势。

据国家tong计局统计数据显示,2003 年我国办公楼及商业营业用房投资完成额为1,810.69 亿元,到2012 年该投资完成额已经达到12,679.00 亿元,年均复合增长率达到24.14%。

宏观经济的稳定增长,推动我国城镇化率不断提高。如果宾馆就应该以豪华为主，如果是餐厅娱乐场所可以考虑一些上下分开进行不同的装潢食品、卫生单位用可以择整洁的装潢。据国家tong计局数据显示,2012 年我国城镇化率为52.57%,较2002 年增加了13.48 个百分点,年均城镇化率增长达1.35%,按照全mian建设小康社会的总体目标,到2020 年我国城镇化率将达到60%。

城镇化率不断提高,带动我国机场、火车站、医院、体育馆等公共基础设施建设规模的提高。这个新使用的观光电梯坐落在老年人活动中心西侧3、4号楼的交接处，连接了中心内80%以上的功能场室，大大方便了在中心活动的老年人。在机场建设方面,截至2012 年底我国共有颁证运输机场183个,根据《中国民用航空发展第十二个五年规划》,至2015 年***民用机场的数量将超过230 个;在火车站建设方面,受益于铁路建设投资增加的影响,至2012年末我国各类客运火车站已超过1,900 个;在医院建设方面,根据《2012 年我国卫生和计划生育事业发展统计公报》显示,2012 年我国公立医院数量为14,170家,其中对电梯个性化功能要求较高的三级医院为1,624 家;在体育馆建设方面,截至“十一五”期末我国各类体育场馆已超过100 万个,根据《体育事业发展“十二五”规划》,至2015 年***各类体育场馆将达到120 万个以上。

近年来,保障性住房建设在国家政策的扶持下快速增长。据国家tong计局数据显示,2011 年我国保障房基本建成432 万套,新开工建设1,043 万套,2012 年新开工781 万套,完工601 万套。据国家tong计局统计数据显示,2003年我国办公楼及商业营业用房投资完成额为1,810。根据国家“十二五”期间建设3,600 万套保障房的目标计算,未来保障房建设对电梯需求量将达到50-60 万套(数据来源:招商证券研究所)。

（4）：旧电梯更新及旧楼改造

在旧电梯更新领域,电梯超过规定使用年限仍wei章运行,将带来电梯安全方面的重大隐患。根据guo wu院公布的《特种设备安全监察条例》的规定,“特种设备存在严重事故隐患,无改造、维修价值,或者超过安全技术规范规定使用年限,特种设备使用单位应当及时予以报废”。通常采观光电梯用钢丝绳摩擦传动，钢丝绳绕过曳引轮，两端分别连接轿厢和平衡重，电动机驱动曳引轮使轿厢升降。根据中国电梯协会、《***电梯行业商务年鉴》数据以及电梯15 年强制报废的行业规定计算,2013-2015 年我国电梯更新量将分别为30,200 台、32,500 台和37,500 台。

在旧楼改造领域,随着社会经济水平提高和人口的老龄化,在既有建筑中加装电梯的需求已经引起***部门的重视。建设部在“十一五”科技重点支撑项目中列出专项,对既有建筑的改造进行研究,其中特别对***既有建筑如何改造加装电梯设立专门课题进行有关政策、投资、技术、标准、改造方案、需求、审批程序等方面的综合研究。上述检测项目是施工过程监控的重点，安装前，管理人员将各检测项目列表，施工过程的同时逐项检查，合格后消项，通过对各分项安装质量的严格控制，达到此分部工程***一次验收通过。目前,旧楼加装电梯已经在北京等地进行试点并将逐步在***普及,据招商证券研究所预测,目前仅上海便有20 余万栋既有建筑需要加装电梯,而广东省有加装电梯需求的建筑则约有18 万栋。

电梯安装工程中的电气安装

在电梯井道顶端有电梯主机房，机房内有曳引机和控制配电屏电梯的一切控制操纵都由控制屏内电器完成。各楼层门上的控制显示器的信号线从机房敷设至各楼层，线路明敷设在井道内，可以采用穿管敷设或穿线槽敷设。虽然糊里糊涂，但是我们都忙于工作，也就不去细究了，大家都交，我们也就交了，要是收费明细公示一下就好了。轿箱内按钮操纵箱的信号线及照明、报警等线路的导线，使用控制电缆连接，图中的2即控制电缆，也叫随行电缆，电缆悬挂在轿厢侧面，随轿厢运行。

在井道内不要安装各种控制开关，并敷设相应线路，这些开关有层门锁开门，当楼层门未闭锁时开关断开电梯不能启动；“小高层、高层居民交纳的物业费中，有一部分费用叫‘公共能耗费’，其中包括路灯照明、智能化监控设施用电、地下泵房、消控、公共照明，还有电梯费等。平层开关，为了电梯到楼层能准确停止，各导层都设有磁控平层开关；上下限位开关，为了防止电梯运行超出上下极限位置，发生冲顶或冲底事故，在井道上下端设若干限位开关，如图所示。

为了安全还有与安全钳同时动作的开关，与坑底缓冲器联动的开关，当运行chao 速或轿厢、对重超过极限位置冲击缓冲器时，这些开关要切断曳引机主电源，电动机停转并刹车。

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