由于密封胶条的主链基本为硅氧键结构。Si-O-Si键能（452KJ/mol）高于紫外线辐照能，因此密封胶条具有优异的耐气候老化性能。在日晒雨淋、水和臭氧的作用下，置室外经30年老化，性能也无明显下降。由于密封胶条多采用硅橡胶材料，在美国FDA的认证中，至今为止作为新型环保材料中没有一种比硅橡胶更对人体无害。所以密封胶条在建筑中突出的环保性，也是一大亮点。密封胶条具有良好的表面性能，而且颜色可以做成彩色的，可以与任意颜色的门窗型材搭配，具有很好的装饰效果。在国家大力提倡绿色低碳建筑的背景，选购密封胶条来满足各种密封需求再合适不过了。

可见，要延长其使用寿命，必须注意平时的保养。

1.汽车密封条。

(1)检查密封条是否有大裂纹，是否有断裂。

若密封条断裂或有较大裂纹，可用粘合剂修补。

(2)密封条老化程度较大，更换新密封条。

2.门窗密封条。

(1)保持密封条的自由状态，不能拉伸。

(2)安装时，密封条的长度要比门窗的装配边长得多。斜面在拐角处断开，用粘合剂粘合牢固，留有足够的伸缩余量。

在一些发达国家很重视家庭的密封就算阳台的严密精度高也不忘设有密封条。对于门窗密封条的种类也有很多，有的是软橡胶片，有的是泡沫塑料的，还有的是化学纤维的，材料不同也会应用在不同的位置。不过大多数人们选择PVC材质的，那么人们在选购密封条应注意哪些事项？    首先，把产品放在鼻上前闻闻，如果是正常的PVC材质的会有一点酿味，不过气味很少，几乎闻不到。如果气味很大，那就不是正规的PVC。