房地产沙盘模型制作方法和材料：木板模型，轻木工木材的特质是柔软而粗糙，而且加工方便，能快速制作出不同效果的模型。需要注意的是，切割薄而细的软木板材料，要使用薄型刀具，细小的软木在切割时，应使用安全刀片的刃口精心切下，切割范围很小时，应在木材下面帖上一层赛路硌透明纸带，这样可以增加其强度，是切割不受影响，我建议大家选用0.7--2mm的航模木板，不过要注意的是垂直于木纹切割时不要太用力，否则很容易切坏。

如何判断房地产沙盘模型的好坏?准确的模型比例，在观看沙盘模型时，细心的人就会发现，通常旁边都会注释有模型的比例和尺寸，对于参观者来说这也许仅仅是帮助自己了解模型与真实楼盘的比例关系，但是对于沙盘制作公司而言，这个比例是经过精心的设计、反复的思考之后才确定的。每个部分的比例都要仔细考虑到，如此才能够做到整个沙盘模型协调美观。若比例设定不当，即使是再***的制作工艺，也会让观者觉得别扭。

首先，看看这些建筑。这就是说，建筑物应注意建筑物的各种结构的接缝处是否有磨损痕迹和接合痕迹，以及它们是否符合CAD设计图纸。第二，看颜色。沙盘模型各部分的着色是否合理，是否存在偏差，模型的着色是否基于实际情况，是否存在不正确的颜色等。沙盘模型制作后如何验收，第三，看看环境。通常，看看沙盘上的绿色环环境。观察沙盘的整个绿化环境是否干净，树木和草原是否符合实际情况，南方是否有乌龙茶。其次是绿化过程是否精美，是否有假作业。