怎样检验沙盘模型是否合格?
1、建筑
建筑通俗的说就是楼房,首先楼房的各个结构的拼接处要没有打磨和接缝的痕迹,要完全按照施工图或CAD来实施。
2、颜色
颜色要完全按效果图来上色,不能偏色,如果个别楼房没有效果图,可以凭借模型公司技师的经验来上色,但要符合实际。
3、光电
光电通俗来说就是灯光,主要起哄托的作用,首先灯光布置要合理,小区就用万家灯火,商业建筑就用通亮,环境灯要与绿化形成默契。
售楼部沙盘怎么看?
1、确认空白建筑具体情况
在售楼部的时候经常会发现,沙盘模型上有透明建筑方块。此时一定要向置业顾问问清楚这些"不明建筑"的具体情况,明确到底是楼栋、规划配套还是垃圾站、工厂。
2、看小区园林绿化
沙盘能够直观的反映小区的绿化率,它会直接影响生活品质,要向置业顾问确认,小区实际环境能否实现沙盘上展示的效果。
房地产模型制作过程中要注意的事项:
景观设计:现实中的效果与模型中的效果要有适当的掌握,有时候如果照搬实际效果不一定有好的效果,因此现实中的景物和模型中的景物的像与非像问题,本身就是一种矛盾的对立和统一,像到则不像,似像非像则正像,其***是应抓住一个“神”字,确切地表现出环境绿化的风格特点才是重要的。
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