涂料涂刷后漆膜变成粉状。其产生的原因有以下几点：(1) 涂料树脂的耐候性差；(2) 墙体表面处理不良；(3) 涂刷时温度过低，导致成膜不好；(4) 涂刷时涂料掺水太多。解决粉化的办法是，先将粉化物清理干净，然后用性能好的油性封墙底漆打底，***涂刷二道耐候性较好的内外墙涂料。变色和褪色(1) 底材中湿度过高，水溶性盐结晶在墙的表面造成变色及褪色；(2) 基底材料有碱性，害了抗碱性弱的颜料或树脂；(3) 气候恶劣；(4)涂料选材不当。在施工中如果见到这种现象，可先将出现问题的表面擦去或铲去，让水泥完全风干，然后加涂一层水性或油性封墙底漆。

真石漆的材料组成；调配真石漆时，要选用耐水性好、粘度强、玻璃化温度高的特种乳液，从而解决济南真石漆涂层的吸水泛白问题。在进行乳液的选择时要满足一下3个方面：（1）乳液稳定，其形成的漆膜无色、透明，在紫外线照射下不发黄、脱落。（2）乳液形成的漆膜硬度高，不易变形，抗污力强。（3）乳液形成的漆膜吸水膨胀率小，抗水性强。

对真石漆品牌的选择应避开的大雷区；***≠***；俗话说“便宜没好货”，真石漆也如此。济南真石漆主要由彩砂、助剂、乳液组成，而这三者根据品质不同，价格存在巨大差异。其中，彩砂根据硬度不同被分为“三六九等”，因而价格也就不同。同是彩砂，由于硬度不同，价格从数百元每吨到两千元以上每吨不等。而乳液则分为丙、纯丙、硅丙、弹性、氟硅等等。丙乳液使用年限仅为3-5年，且存在遇水泛白，抗紫外线差，易变黄，涂膜发脆、易开裂等弊端，其价格低。而纯丙的使用年限为10年，硅丙15年，弹性20年……当然，随着使用年限增加产品价格也是水涨船高。挑选真石漆一定要住***的。因为，世上只有错买而无错卖，***不等于***！***真石漆是由低质原材料制成，短期内3-5个月内没什么问题，但过个一年半载必然会出现黄变、褪色、开裂等质量问题。