广东港安装饰设计工程有限公司专注于家装整装、公装整装、别墅、写字楼、商铺、家装翻新、公装翻新、酒店、会所等设计与施工。公司主营：二手房加固改造公司，二手房加固改造厂家，二手房加固改造哪家好，二手房加固改造哪家***，二手房加固改造报价.港安装饰拥有自己的家具定制工厂，货期更稳定，质量有保证，公司解决局部定制、少量定制；大单、小单我们保证客户至上。房让旧房改造不用搬产品，港安人翻新，让您钱不会浪费一分钱。一切钱都是用在刀刃上。公司能保证翻新的质量，解决局部翻新、少量翻新；主体拆除在旧房翻新中***1先实施的是拆除主体，其中主要包括墙面、地面、门窗、水路、电路等各方面的拆除。大单、小单我们都是保证客户至上。

旧房翻新三个必看重点

我们在进行老房子翻新的时候，也许并不能像新房那般随心所欲，老房子装修注意事项也是很多的呢!要提醒大家的是：在改造二手房地面的时候有地暖的话，敲地面一定要格外的小心，注意不要把暖管砸破了。其实这确实是我们必须要考虑的问题。小编表示在进行老房子装修的时候，更应该多关注隐蔽工程等施工工序，如果这些没有弄好的话，会给后面的生活带来不少隐患和困扰。

关于隐蔽工程老房子翻新装修重要和开始的部分就是隐蔽工程了。隐蔽工程的范围有：　　1.对吊顶内的供水通风等各种设施的管道和线路以及设备，检查是否已经做了密闭试验和电器绝缘以及电阻测试;　　2.检查上述东西是否连接牢固，施工做法是否符合要求;　　3.尤其重要的一点就是，一定要注意是否已经做好防火处理。　　如果我们不把这些之前遗留下的“隐蔽工程”问题良好解决的话，在施工次安装之后就不能再进行检查了，后续可能就麻烦多多。本公司以“质优价实、新颖设计、精心施工、跟踪服务”等公司宗旨原则，全心全意为每一位顾客服务。

关于墙面改造　　怎么装修老房子的墙面问题，一直都是很受重视的。因为墙面是包含整个房子的空间，面积非常大，影响也比较大。　　对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上，同时请***人员对房屋进行勘察，如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象，那就要进行修补处理了。　　去除墙面油污、墙面漆等。这样的修补过后还得刷一道底漆予以覆盖，这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化。后是按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。关于水电改造这项内容页是很重要的，毕竟水电对我们日常生活还是很有必要性的。

关于水电改造　　这项内容页是很重要的，毕竟水电对我们日常生活还是很有必要性的。旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局，相应的改造工程量很大。　　许多旧房子存在电线老化、违1章 布线的现象，也需要重新更换、改造。而且要检查原有水路是否锈蚀、老化，不合理的要在施工中进行更换。　　在换线时，每一路主线必须使用2.5毫米的铜线，在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。如果是厨房和卫生间，那就要要先堵住地漏，放5厘米左右的水进行试验。再用砂纸将表面打磨平滑，边打磨边用手感觉表面的光滑程度，至无明显凹凸感即可。　　

总结：今天就为大家介绍的这几个老房子装修注意事项就到这里了，朋友们看了之后，如果需要对自己家的老房子进行翻新装修的话，就可以方便多了。其实老房子装修的话，更要多多注意这些问题，毕竟老房子的很多东西都不是很坚固了，这也是为了自己和家人的安全着想。如果表面处理不当，如腻子过厚，疏松，持久性差也会到这开裂剥落的问题。

旧房翻新装修方法有哪些

1、翻新的时候都想要变成的新房子，那么就是来装修一个好风格是主要的比如你是个极简主义者就直接用统一色调的防水漆，这是简单的色调统一。漆的颜色可以选白色，米色，蓝色或浅灰色，这几种颜色可以满足不同性格的人来选择，比如喜欢温暖就选米色，喜欢幻想就选蓝色，喜欢高大尚选灰色。电路在长期的使用后会出现老化问题，其危险具体***在电路的导电性会变差、易发热导致火灾隐患。

2、新的装修方法有明确能够布局，我们风格想好后，要合理布局重点在做饭的房间内，卧室还有客厅还有卫生间厨房和卫生间良好的通风是重点，卧室重点在床，客厅重点在桌椅，这些基本要素弄好了，基本就都搞定了，这是简单的办法。

3、新的装修方法有挑选时候会保留一些旧物，所以呢对于这个旧房子里都会有很多旧物也是不能用的直接扔掉，有些能用的又符合现在房子风格我们就给他留下来，然后这些旧物品基础上装饰一些，添加一些，以室内房间里面变得有一些新意。

4、新的装修方法有挑选窗帘也是比较关键的，窗帘的色调要和墙体颜色做到陪衬或则是一样，要是墙面颜色选的米色，那窗帘应该U选用绿，棕色或咖啡色这样子的来为主，窗帘应选质量又厚重的面料为主不宜选纱质或者是市场上比较材质薄的那种窗帘这样会提升房子的整体档次。此外，卧室的床具尽可能选择舒适的，这样才能保证居住者拥有较好的睡眠质量。

广东港安装饰设计工程有限公司***从事二手房装修，拥有一支技术力量***、素质的施工队伍，主要承接旧房翻新、二手房改造、二手房装修、乳胶漆翻新、旧房改造、墙面翻新、厨房厕所改造、墙面开裂处理、实木地板翻新等业务，能够根据您的需求和条件对您的房屋进行翻新改造，让您的房子焕然一新。公司主营：番禺旧房翻新，番禺公装翻新，酒吧加固改造厂家，服装店加固改造厂家，专卖店改造装修厂家等等。4、内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行石膏板防裂处理。

加固设计中承载力验算应注意什么？

加固设计应作到治标治本，例如;因不均匀沉降引起的构件损伤，对构件加固之前，显然应该先加固地基。承载力验算应注意以下5点：

a．根据实际荷载、支撑情况、传力途径、边界条件确定计算简图。

b．考虑构件的龄期、损伤、缺陷、锈蚀、腐蚀等因素确定有效计算截面。

c．考虑施工偏差、现有挠度、环境温度引起的附加应力。

d．考虑新加部分的应力滞后因素，乘以适当的折减系数。

e．若新加部分重量较大（超过建筑总重量的10%），应复核地基、基础的承载力。

锚栓如何分类？适用范围有什么不同？什么是非结构构件？

a．按照工作原理、构造、尺寸不同，锚栓可分为膨胀型锚栓、扩底型锚栓、定型化学锚栓和化学植筋。

b．锚栓应用范围可分为以下三类：、非结构构件的锚固、设防烈度≤6，结构构件、非结构构件的锚固。、设防烈度≤8，结构构件、非结构构件的锚固。其中膨胀型锚栓、扩底型锚栓仅适用于();定型化学锚栓适用于(、);化学植筋适用于(、、)。

c．按照《建筑抗震设计规范GB50011-2001》3.7条，非结构构件指受损后一般不直接造成严重后果的构件。包括建筑非结构构件(女儿墙、高低跨封墙、雨篷、贴面、顶棚、围护墙、隔墙、吊顶、广告牌、储物柜等)和建筑附属设备(电梯、照明、通信设备、管道、采暖、通风、消防、天线等)。如果是开放式的厨房，那么再找喜欢的装修效果图时也要找格局相似的，***为忌讳的就是每种不同的风格都借鉴一点然后凑在一起，这样所造成的效果是很糟糕的。

房屋加固改造知识问答

八、粘贴和锚固时，粘接界面为什么宜干燥？

潮湿的界面对结构胶耐久粘接力有一定负1面影响，所以粘接界面1好保持干燥。

九、植筋时如何确定钻孔孔径？对混凝土强度有什么要求？

钻孔孔径可按较钢筋直径大410mm选取，小钢筋取低值，大钢筋取高值，孔径宜大不宜小。除非设计锚固力较小，砼强度等级不宜低于C20，否则应采取附加措施。如增加锚固深度、加密箍筋等。

十、基材中钢筋过密，难以成孔，可怎样解决？

基材中钢筋过密，难以成孔是植筋施工常遇到的难题，锚筋直径越大，问题越突出。例如25钢筋植筋，要求钻孔孔径大于30mm，但有时基材主筋净距仅28mm，造成不能成孔。三：电路老房子的电路改造一定要做***，之前的电线基本上都是1。此时可按照截面面积相等的原则，用2根18锚筋代替，钻孔孔径仅需22mm，就解决不能成孔的问题。但钻孔深度不应减少，应与原设计深度相同。

广东港安装饰设计工程有限公司，是一家从事高1档家居、别墅、写字楼、售楼部、酒店宾馆、银行、大型商场百货、商业店铺、KTV休闲娱乐空间等一切室内装饰装修设计及施工一体的***型公司。事实上，老房子多是砖混结构，墙体首先起到承重抗震作用，其次才是围护分隔作用。公司在室内外装修设计效果图上积累了大量的素材，为客户提供良好服务打下坚实的基础。本公司以“质优价实、 新颖设计、精心施工、跟踪服务”等公司宗旨原则，全心全意为每一位顾客服务。公司主营：番禺旧房改造翻新，南沙旧房翻新，老房子墙面翻新价格，老房子墙面翻新公司，办公区改造装修多少钱一平米

各种房屋加固补强的方法，你了解多少？

四、加大截面加固技术

也称为外包混凝土加固技术，它是增大构件的截面和配筋，用以提高构件的强度、刚度、稳定性和抗裂性，也可用来修补裂缝等，这种加固技术适用范围较广，可加固板、梁、柱、基础和屋架等。

根据不同的加固目的和要求，此技术又可分为加大断面为主的加固和加配筋为主的加固，或者两者兼备的加固。加大截面为主的加固，为了保证补加混凝土正常工作，亦需适当配置构造钢筋。对吊顶内的供水通风等各种设施的管道和线路以及设备，检查是否已经做了密闭试验和电器绝缘以及电阻测试。加配筋为主的加固，为了保证配筋的正常工作，需按钢筋的间距和保护层等构造要求适当增大截面尺寸。加固中应将钢筋加以焊接，作好新旧混凝土的结合。

五、植筋加固技术

“植筋”技术又称钢筋生根技术，在原有混凝土结构上钻孔，注结构胶，把新的钢筋旋转插入孔洞中。此技术广泛用于设计变更，增加梁、柱、悬挑梁、板等加固和变更工程。

该技术是针对在钢筋混凝土结构上开洞时为避免锤击等破坏性常规施工方法造成结构损伤而提出的，同时对洞口周边加固方法。开孔成洞技术已在高层建筑楼板、剪力墙、***筒上进行了大量应用。

六、深层裂缝灌浆加固技术

对结构中出现的内部深层裂缝进行灌浆补强处理与渗透水止漏，恢复结构整体性，也是多次在水坝、高层建筑底板等大体积混凝土结构上应用的一项成熟技术。

目前，已实施灌浆处理中深裂缝达2m，随机取样的钻芯检验表明灌浆后混凝土结构密实度及强度均满足要求。旧房的墙面翻新是个技术活，因为老房墙面基层复杂、用材和工艺也不同，所以往往翻新旧房墙面比新房墙面的涂刷难度要高得多。房屋结构纠偏及地基、基础加固技术对房屋结构和工程结构由于各种原因(如基础沉降、地基基础施工)引起的局部或整体偏斜，采用应力解除法、截桩法、顶升法等技术，利用信息反馈法施工实施纠偏。

七、托换加固技术

是指对原有影响建筑使用功能的承重结构采用改变受力建筑加固体系的方法进行的功能改造，目的是获得更大的理想使用空间。结构托换采用的方法一般为型钢托换、钢筋混凝土托换、桁架托换等。

八、地基基础托换技术

是指因城市修建的地铁或地下隧道不可避免地从楼房底下穿过，为了避免拆除重建必须对地面上的楼房进行桩基托换。首先，对于墙面问题不太严重的情况，可以选择对墙面进行局部的翻新，先对需要翻新的局部表面进行打磨，使整体保持光滑状态后，再使用腻子将其填平，***对开裂剥落的墙面进行重新的刷漆即可。该技术主要是对地下隧道穿过需切断的楼房桩基，先在其承台附近采用梁式转换层将此部份桩基承受的上部荷载传递到隧道外侧的新建桩基础上，由托换梁—新加桩组成的托换结构体系代替。

厂房加固-旧厂房改造加固的三大意义

旧厂房改造加固的经济意义

旧厂房改造是一种有形价值与无形价值之间的抽象转换，且本身也能创造可见的经济效益。四：弱电有线电视以及电话的线路要重新按照实际情况布线，每个电视端口的位置应该增加一个网络接口，为以后的网络1电视做准备。废旧工业厂房改造加固在成本上，节约三分之一到四分之一的建造成本以及节约大量的公共营造成本。以深圳为例，建造一栋全新的楼或者建造一个全新的园区，其成本是巨大的，这是大型房企才有能力染指的项目。

相对的，加固改造一座本身存在于城市间的旧厂房，就简单多了。按照相同建筑面积，起码要节约一半的成本。

旧厂房改造加固的环保意义

拆旧建新势必会产生大量的建筑垃圾，旧厂房拆除也会消耗大量的资源能源，拆除下来的废旧钢筋、废旧水泥、内饰外饰材料等等都是无法再次使用的，另外还需要转运、处理，这一系列过程中的经济成本、环境成本、时间成本都是巨大的，相比之下，通过厂房加固可以避免由于拆除建筑物带来这些的建筑垃圾问题。但并不是所有的地板都能进行翻新，只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。

充分利用了现有资源，延续建筑寿命，符合可持续发展的方针，具有极大的环保意义。

旧厂房改造加固的文脉意义

无论建筑单体还是历史地段，都是城市的有机组成部分，对城市文脉的延续和环境的完整有着非常重要的作用，如果从文化生态角度将文脉也理解为一种资源，那旧厂房改造能提供的资源不可估量。这也是为什么众多的旧厂房改造之后，都在往文化创意园区发展。

旧厂房的存在往往积累多年人文历史，在一个城市高速发展的时候，旧厂房默默见证了一个城市的历史变迁。结构优化在翻新时，房子之前的设计基本已经过时了，在美观以及实用性上可能无法完全满足我们现代人的需求了。对于文化、艺术、创意产业来说，更多的旧厂房改造，迎合了众多产业的需求，旧厂房改造的空间，其经济成本和人文情怀都有着不可忽视的力量。旧厂房原有的功能被废弃，停止了原本的社会作用的时候，新的改造方案，给了旧厂房一次重1生的机会，加上先天地理位置优势，多数的旧厂房改造之后，都能成为网红园区，人1流络绎不绝。