广东港安装饰设计工程有限公司专注于家装整装、公装整装、别墅、写字楼、商铺、家装翻新、公装翻新、酒店、会所等设计与施工。公司主营：广州旧房翻新，广州公装翻新，农村翻新改造多少钱，酒店翻新改造多少钱，别墅翻新改造多少钱.港安装饰拥有自己的家具定制工厂，货期更稳定，质量有保证，公司解决局部定制、少量定制；大单、小单我们保证客户至上。房让旧房改造不用搬产品，港安人翻新，让您钱不会浪费一分钱。一切钱都是用在刀刃上。公司能保证翻新的质量，解决局部翻新、少量翻新；如果遇到非正常情况的话，小编建议不要自己动手了，直接去找一个***的装修师傅吧。大单、小单我们都是保证客户至上。

KTV装修设计中的误区

KTV的装修设计可以说是KTV经营首要***的难题，之所以说KTV装修设计是一个难题，是因为发现很多KTV的装修设计不合理，存在诸多漏洞。有的KTV老板在装修KTV时只注重“花哨”，把自己的场子整的是五花八门，没有自己的风格；旧房翻新技巧2：结构改造是为了能顺应潮流，很多家庭会通过改变结构来提供房屋使用率，这个步骤要注意严禁对承重墙进行改造，同时注意厨房、卫生间在包立管时一定要留检查口以便维修。有些KTV老板则对装修过于忽略，没有把KTV的娱乐本质凸现出来...下面就为大家介绍一下KTV装修设计中存在的误区。

①、偷换概念

关于KTV等娱乐场所的装修法规并不少，由于KTV项目投资大，国家政策从宏观上对其建设有明确的限制。所以有些喜欢投机取巧的投资人就以接待中心、综合服务、活动中心等的名义建造，建造完以后再恢复KTV的本身。这样子偷换概念的KTv装修的结果只能是把KTV弄成“四不像”，使得KTV在设备和建筑结构以及功能等方面都存在缺陷。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震能力减弱，造成安全隐患。

②、缺少统筹

每一家KTV的装修设计都是一项极其复杂的工程，它包括KTV总体的规划设计、分区设计、室内包房设计、安防设计、客服流程设计等多项内容。这么庞大的工程应该由多家设计单位分工合作，再由多个施工单位进行施工才可以。而有些KTV的投资人由于急于营业而对装修细节草率审阅通过并实施，这样缺乏统筹的设计必定会使KTV设计中出现众多不和谐的问题。），现在装修时就得把原有的水管全部换成PP-R管，水管施工完毕后需要做打压实验。

③、全盘模仿

有些KTV的投资人看到钱柜KTV装修设计好，就全盘模仿了过来，后不是设计了属于自己的KTV，而是单纯的了一个钱柜。甚至在模仿别人的过程中没有“弃其糟粕”，把一些错误不合理的设计都搬到了自己的头上。这样千篇一律的KTv装修设计没有一点的进步和，没有自己的风格和特色。另外墙、地、顶面改造要注意水电路，避免损坏水电路，造成安全隐患。

④、强加个人喜好

有些KTV投资人将个人的特殊喜好强行添加到KTV得装修设计中，往往就违背了KTV经营管理的客观需要和经营理念。

⑤、无中生有

一家KTV的装修设计的前期工作很重要，在装修设计前必选先对于KTV选址、KTV定位、KTV规模、项目可行性等问题进行多次的市场调研。只有对KTv周围的环境和消费群的动向等问题了如指掌，才可以设计出适合自己的KTV。有些KTV投资人没有做好这些前期工作，而只是单凭自己的主观认识就决定了KTV的筹建，这样的KTV必定会因为一些“无中生有”的问题影响销售。旧房的墙面翻新是个技术活，因为老房墙面基层复杂、用材和工艺也不同，所以往往翻新旧房墙面比新房墙面的涂刷难度要高得多。

⑥、单兵作战

在发达国家，对于一家KTV的装修设计，有规划、市政、金融、市场、设备、消防、灯光、音响、室内建筑、装饰、艺术等至少十几个门类的和***技术人员来参与设计，甚至还有管理顾问、餐饮和保险公司的介入。建一家KTV涉及到的用品、设备和材料多达数万种，每一种都要有精通的行家来选择和处理。而多数情况下往往成为某设计师牵头负责，再搭配1－2名新手作为助手。由于设计力量单薄，设计图纸常常就漏洞百出，很难出精品设计。承接住房、厂房、办公室、旅馆、网吧、美容院等综合翻新或局部改造等，公司主营：二手房加固改造服务，二手房加固改造装修，二手房加固改造价格多少，二手房加固改造多少钱，二手房加固改造价格。

⑦、缺乏

KTV可以为顾客创造多种文化：服务文化、产品文化、管理文化、设计文化等。一家好的KTV可以让人们从外观设计或者服务理念等多方面快速的了解它的经营理念。但是现在很多KTV的装修设计缺少主题，过分追求时尚，是大量资金、新产品、新材料、新技术的堆砌和拼凑，整个设计没有、没有特色，甚至局部装饰与KTV的整个氛围很不协调。大部分KTV用品也都没有经过***系统的设计，而是由供应商设计或直接从市场上采购，因此多为通版产品。通版产品能满足产品的基本功能，但无法形成特有的产品文化。很多KTV设计“崇洋媚外”现象突出，没有很好地反映我国传统文化和当地文化。02旧材料运用想重新装修的旧房子分很多种情况，有些房子是自己或家人住过的，还有些是二手房，旧的装修已被使用过一段时间。

⑧、旧人新衣

有些KTV是从原来的酒店、餐馆、招待所等改造而来的，这样的KTV设计只是简单的再原来的基础上进行“缝缝补补”的包装，而整体上距离KTv的实质观念差得远。这样改造后的效果与整体不协调，没有一步到位，仍需继续改造。

⑨、老板视角

许多KTV的设计师没有足够的敬业精神。他们只是一味的满足KTV老板的个人喜好，而不以满足KTV经营管理和客人消费需求为主。其结果一是没有满足客人的眼光，再就是缺乏前瞻性。

为什么要进行商务酒店装修改造

商务酒店装修改造是决定酒店生存的根本，有些商务酒店的装饰风格已经跟不上时代的节奏这样就很大限度的影响了酒店利益，酒店改造势在必得。怎样紧密围绕市场制定整体设计方案，并科学、系统地组织实施装修改造全过程，使之转化为营销战略的战1术支撑点，这是商务酒店改造前摆在酒店老总面前的首要问题。这部分弄好后，就可以把相应的主材（如门、橱柜、烟、机灶具、热水器等）确定下来了。

商务酒店装修改造是投大资，操大心，受大累的苦差事，酒店老总为何非干不可呢？再用砂纸将表面打磨平滑，边打磨边用手感觉表面的光滑程度，至无明显凹凸感即可。说到底，就是我们原来的市场定位、文化定位、功能布局、装修设施及环境是以前的水平。随着市场飞速发展，人的审美观不断变化，客人生理、心理需求都在提高，原有装修设施不但陈旧老化，而且功能缺陷日益突现，不能满足客人需要，新酒店风起云涌，必然抢走我们大量老客户。餐标上不去，率、平均房价逐年下降，导致市场份额愈加减少，不改造将难以生存。

商务酒店装修改造的定位

所以，商务酒店装修改造是指：正在运营中的酒店，面对同地域、同档次酒店客源市场的残酷竞争，调研已变化的客源市场、竞争对手及本酒店自身资源约束条件，并对本地区今后一定时期内的客源市场动态变化作出前瞻性预测。依据调研结果，细分市场，筛选客源，锁定目标客户群。以满足客户群生理、心理需求为目标，找出商务酒店现有环境与设施的各种功能缺陷，依据调整后的市场、文化、功能三大定位，以完善功能，弥补缺陷所必要的资金为依据，确定投资总盘子、投资回收计划。在投资总额的约束条件下，制定整体设计方案，并对从筹1资到开业的改造全过程组织实施。使装修改造后的酒店，在同业竞争中，占据更为有利的战略位置，从而快速收回改造资金，提升***竞争力。另外，在施工时，对墙面进行防水处理，就如同给墙面再加一层防水保护网，双1管齐下。

广东港安装饰设计工程有限公司，是一家从事高1档家居、别墅、写字楼、售楼部、酒店宾馆、银行、大型商场百货、商业店铺、KTV休闲娱乐空间等一切室内装饰装修设计及施工一体的***型公司。公司在室内外装修设计效果图上积累了大量的素材，为客户提供良好服务打下坚实的基础。本公司以“质优价实、 新颖设计、精心施工、跟踪服务”等公司宗旨原则，全心全意为每一位顾客服务。结构优化在翻新时，房子之前的设计基本已经过时了，在美观以及实用性上可能无法完全满足我们现代人的需求了。公司主营：番禺旧房改造翻新，南沙旧房翻新，老房子墙面翻新价格，老房子墙面翻新公司，办公区改造装修多少钱一平米

分类加固措施

01 框架柱加固

1）框架柱轴压比超过规范规定可根据碳纤维布试验结果缠绕加固，增加柱混凝土侧向约束，并提高构件在荷载作用下的变形性能。

2）可根据现场实际情况和施工条件在原柱四周加包钢筋混凝土，增强区域框架柱承载能力。

3）留用原结构柱，在柱周包型钢骨架，并在二者之间灌注结构胶，随后对加固后的柱外包钢丝网抹高强砂浆。

02 框架梁加固

1）采取结构胶粘钢板剪力箍加固框架梁，并在钢板表面抹水泥浆。

2）对于主梁端部箍筋不满足规范要求的梁体，可在梁端粘贴U形碳纤维布提高抗剪能力。

3）对非结构垂直裂纹进行结构胶灌注加压封闭处理。

4）进行钢筋阻锈处理，穿入加强通长筋，植入U形箍筋，安装抗剪钢托座并采用对拉螺栓固定。

其他部位加固措施

01 独立基础

可部分留用老独立基础，加大长、宽和高度，浇筑加宽部位混凝土垫层，且避免不破坏底板钢筋。其后对原基础进行钢筋阻锈处理并涂刷新旧混凝土界面胶。

02 柱根部位

在柱周植入柱墩主筋并绑扎柱墩钢筋，此部位新浇筑混凝土是也应涂刷新旧混凝土界面胶。浇筑混凝土后支模、拆模、养护浇筑混凝土；拆模养护。

03 楼板部位

在原有楼面板和屋面板粘贴碳纤维布加固，对原楼板底进行钢筋阻锈处理，对碳纤维布表面进行防火处理。

04 结构连接

对于原结构梁与新增梁体连接时，应将次梁下部主钢筋植入原梁体，并补浇混凝土保证次梁的抗剪强度，随后进行拆模及养护等工序。

施工技术要点

1）外施工工艺流程：脚手架搭设→表面处理及清洁→角钢定位贴合→焊接扁钢条→配置结构胶→灌注式粘结胶→挂钢丝网抹水泥砂浆保护。

2）按设计要求的尺寸将角钢固定于混凝土表面，预留数毫米空隙，确保粘结效果，并在其中部两侧预留灌胶嘴。

3）焊接扁条缀板时按设计要求的尺寸焊接，确保与框架柱或梁连成整体。

4）周边采用结构胶封边，注意顶部不能进行封闭以便灌胶时排除空气。

5）外包钢材铺设完成后，须及时按设计要求进行外表面防腐处理。

广东港安装饰设计工程有限公司专注于家装整装、公装整装、别墅、写字楼、商铺、家装翻新、公装翻新、酒店、会所等设计与施工。公司主营：广州旧房翻新，广州公装翻新，老房子墙面翻新，老房子墙面翻新多少钱一平米，别墅翻新改造多少钱.港安装饰拥有自己的家具定制工厂，货期更稳定，质量有保证，公司解决局部定制、少量定制；大单、小单我们保证客户至上。从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，漏水现象时有发生。房让旧房改造不用搬产品，港安人翻新，让您钱不会浪费一分钱。一切钱都是用在刀刃上。公司能保证翻新的质量，解决局部翻新、少量翻新；大单、小单我们都是保证客户至上。

为什么要房屋加固？老旧危楼推到重建不可以？

老旧楼房拆除重建？危楼推到另起？灾后房屋装修粉刷直接使用？不存在的！

近看到有不少朋友都在讨论，为什么要做房屋加固？做房屋加固还不如新建一个新的房子。其实很多城市的政策是不允许的，有很多业主也是心里有苦说不出，大部分的老旧楼房或者出问题的楼房一旦拆除了基本上不会再给你重建了。

所以很多业主都是没有选择的余地，只能进屋的加固和改造，让房屋更加的能够延长使用期限和寿命，或者更加的符合现阶段的使用要求而进行了房屋的加固和改造！

房屋在加固前后都需要进屋安全性检测和房屋抗震检测。

加固前：需对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对加固工程、方案提供数据支持和建议；

加固后：需对房屋的加固现状和图纸进行复核和验收，以保证房屋加固后的质量和房屋办1证的需要。

房屋强度检测主要又分房屋安全性检测和房屋抗震检测，房屋安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。

房屋抗震检测是指该检测使用于正在使用中的房屋及拟作加固的房屋的抗震能力评定。主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的加固方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能做出评价。

哪些房屋需要加固：

一、设计达到使用年限，或在现有的规范下原结构不能满足要求。

现在一般的建筑物的设计使用年限为50年，当达到50年或在未达到50年前，经结构鉴定，需要加固。经过08年的四川，出了新的抗震规范，而原有建筑物不能满足现有的规范要求，那就需要进行抗震加固。

二、施工质量、装饰搞破坏、过度使用等造成。

造成施工质量事故的原因很多，有客观的、也有主观的因素，主要有：材料的强度或其他技术指标不满足要求，如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等;

施工过程中的失误或错误。钢筋漏放、少放，搭接、锚固等不满要求;

节点构造措施处理不当，刚接的变铰接、铰接的变刚接。

过度使用，就类似于现在的道路，跑的都是超载的渣土车，数量多，速度还挺快，那就会经常坏。结构也是一样。