抗折强度：工业用自流平水泥/砂浆抗折强度应大于6Mpa。凝结时间：自流平水泥/砂浆的凝结时间，确定浆体搅拌均匀后，保证其使用时间在40 分钟以上，操作性就不受影响。抗冲击性：自流平水泥/砂浆应能耐受正常的交通往来的人体及搬运物品产生的碰撞，地面抗冲击性大于等于4 焦耳。将拌好的浆料倒在水平放置的玻璃板上，20分钟后观察，应无明显的泌水、分层、离析、翻泡等现象。耐磨性：自流平水泥/砂浆作为地面面层材料，必须耐受正常的地面交通往来。

坚固的地坪取决于与基层的结合力大小。较高的粘结强度能确保面层材料与基层牢固的结合，同时持久地承受施加给它的机械负荷。滚子和轮子对地面产生拉伸应力和剪切应力。这可以导致地面磨损和起灰乃至损坏。自流平水泥施工：在自流平初凝前，用消泡滚筒滚扎地面以扫除混合时带入的空气。因此要求材料不仅具有硬度，而且具有一定的柔韧性。自流平材料提供了坚固地面所需要的物理特性—好的冲击性、粘结性和耐久性。

自流平水泥是由多种活性成分组成的干混型粉状材料，用途广泛，可用于工业厂房、车间、仓储、商业卖场、展厅、体育馆、医院、各种开放空间、办公室等，也用于居家、别墅、温馨小空间等，可作为饰面面层，亦可作为耐磨基层。自流平水泥是一种特种水泥，里面包含很多其他的原材料，具有很强的流动性，能自动找平，一般是做2个毫米厚，主要用在pvc地板铺设，一般做底层用。水泥自流平产品不含任何有害挥发物，无毒、无味，符合环保要求，比其他有机材料更适合在地面使用，备受设计师和业主的推崇，是现代建筑地面的一个发展趋势。自流平地面就是由材料加水后，可以变成自由流动浆料，根据地势高低不平，能在地面上迅速展开，从面获得高平整度的地坪。

虽然自流平是水泥成分，但是也有自动找平的性能，其实它是由多种活性成分组成的干混型状材料加了水之后，使其形成了一种自由流动的地面材料，水泥自流平不仅是水泥与水的搅拌，它也分好几层：如果铺在室内的情况下自流平厚度在3—5cm，正式施工的时候还有水泥材料强度之分，当然高强度的自流平水泥比低强度的基层自流平价格高好几倍，而且高强度的水泥自流平而已有很多水泥颜色，设计好干透了直接就可以入住了。硬化速度快，4—5小时后可上人行走，24小时后可进行面层施工（如铺木地板、金刚板等），施工快捷、简便是传统人工找平所无法比拟的。