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从化，一直以来似乎与广州“格格不入”，向来充当人们休闲度假的后花园。虽然同样不限购，相比火热的增城，从化显得格外低调。

但，2018年，对于从化楼市而言，是转折的一年。地铁14号线的开通，从化大步迈入广州一小时生活圈。

在这基础上，2019年从化的楼市是否有所改观？又有什么值得期待的新鲜事呢？我们不妨提前预告下。

均价1.5万/㎡ 全市***的价格洼地

目前而言，从化楼市蕞大的优势依然是价格。据安居客数据显示，2月份从化全区整体均价在15311元/㎡，堪称全市***的价格洼地。

当中，已经开通地铁的街口-江埔板块，均价在1.8万/㎡左右，这个价格甚至赶不上增城还未通地铁的荔城板块。

从化街口与增城荔城，同为区府所在，生活配套成熟。街口板块，能否借地铁优势抢一把荔城客户呢？值得考究。

改造43个城市更新项目

城市更新，将是2019年广州的重点，而从化同样在如火如荼的改造中。

据从化区区长蔡澍作***工作报告显示，2019年，从化将落实43个城市更新年度计划项目。力争建成微改造5个、新开工15个，加快龙井社区、人和社区和禾仓村、东风村等项目。

此外，还将推进15个以上老旧小区及旧村庄微改造项目，其中完成鳌头镇棋杆社区等5个老旧小区及旧村庄微改造。

同时，从化将建成横江安置区保障性住房370套；提高住房租赁补贴，对符合条件的城镇户籍家庭100%发放租赁补贴。

成效如何，让我们拭目以待。

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