广州联捷消防工程有限公司——小区消防整改厂家
建筑消防设施的检查
建筑物消防设施的检查分为巡查、单项检查和联合检查三种方式。
1、建筑消防设施应当每天进行一次巡查。
2、建筑消防设施巡查的内容
(1)消防供配电设施:指消防电源的工作状态。
(2)火警自动报警系统:火警检测器的外观,火警控制器的工作状态,消防联动控制器的外观及工作状态,手动报警按钮的外观,火警装置的外观。
(3)消防给水设施:消防水池、消防水箱、消防水泵和控制柜的外观,水泵和控制柜的工作状态,水泵联锁装置的外观,管网控制阀的开启状态,泵房的工作环境。
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(4)消防栓灭火系统:室内和室外消防栓的外观。
(5)自动喷水灭火系统:喷头外观、报警器阀组外观、试水装置末端压力值。
6)机械排烟系统:排烟阀的外观,自然排烟窗的外观,排烟机的工作状态。
(7)应急照明及疏散指示标志:应急灯具外观、应急灯具工作状态、疏散指示标志外观、工作状态。
室内消火栓系统设置要求
1、室内消火栓一般安装在楼道、走道,方便人们取用。而多功能厅的消防栓更适合安装在疏散门等突出位置;
2、消防栓的栓口位于距地面0.7至1.1米处,其出水方向宜向下或与设有消防栓的墙成90°角;
3、单层工业建筑、高层库房、甲、乙类厂房、室内消火栓之间的间距不得超过30 m,其它单层和多层建筑室内消火栓之间的间距不得超过50 m;
4、消防栓的间距应保证在同一层的任何位置同时到达两个消防栓,zui远距离不得超过25米;
5、尽量不要安装双头消防栓。
室外消火栓的布置数量计算
按照GB50974-2014消防给水及消火栓系统技术规范(水规)7.3.2的规定,建筑室外消火栓的布置数量应根据室外消火栓设计流量、保护半径和各室外消火栓的给水能力进行计算。
消防维保和质保的区别
消防质保又称防火检测,是指对建筑物的防火设施每年至少进行一次全l面的检查,保证其完好、有效,检查记录应当完整、准确,并存档备查。
根据国家《火灾自动系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑自动消防设施及消防控制室标准化管理标准》等规范,结合甲方设备实际情况和管理要求,对施工及验收全过程进行系统化、规范化管理,使整个工程始终处于良好运行状态。
厂房消防维保收费细则:
消防器材的维修和保养费用,一般按年费收取。
消防维护保养区域的面积;维护保养区域是指实际需要的维护保养区域,不包括场地内的建筑面积。维护面积对价格有较大的影响,若能确定物业属性,可根据其面积进行一般估算报价。只不过不够精l确,仅供参考之用。
消防器材的现状;消防器材的现状包括两个方面,一是消防器材的数量,二是消防器材的新旧。
保养配件的费用:保养保养报价还取决于保养保养配件的材料费用,一般有不保养材料、保养100元保养200元保养500元保养500元保养500元不同的材料费用,当然价格会有差别。
消防维保检测周期;检测周期分为周检、月检、季检等,月检是常用的一种检查方式。
消防保养中消防泵的维护保养
每班检查并确保消防系统供电、线路畅通,电器设备完好。
每班抽盘一次,联轴器要轻重均匀,无异常响声并作好记录。
每个月检查5,10,15,20,25,30个工作日的吸气装置内的平滑油位,加油位置在油窗中心线或稍低于中心线;启动消防车消防泵,检查泵上水时间及记录,1#,2#泵运转15分钟,3#,4#泵运行5分钟。
泵启动后要检查浮球总成运行情况,排水管内不能有水。如果有水的话,必须更换浮球密封垫。
泵启动后检查抽真空装置尺寸是否紧固,密封是否通畅,排气是否正常。
泵启动后要检查填料密封性水平,走漏不得超过10-30滴/分。
定期检查泵内各部位的平滑油,确保平滑系统正常工作。
定期检查各连接部位是否牢固,是否有松动现象。
消防器材维修保养制度
配备各防火重点部位的灭火器材、设备和设施,,除抢险灭火外,不得用于与灭火工作无关的事项。
各火险区的工作人员严格管理消防器材,注意保养、防冻、防潮、防损。
对无故损坏消防器材的,除按价赔偿外,视情节给予罚款或其他处罚四、对损坏的消防器材,应及时报告保卫科更换。
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