二手房拆除要注意事项

1、拆除需注意成品保护

    虽然业内都认为拆除不是个技术活儿，但不管是找装饰公司还是外包团队进行拆除工作，都要注意成品保护。老房拆除时，尤其需要注意管道保护，其中下水道即坐便器拆走后的排污口，要避免造成堵塞。“如果是弯道下水管，一旦被堵还需找***疏通公司，额外付费。”暖气管道和燃气管道也需进行保护，一旦出现问题，修复较麻烦。

2、勿破坏承重墙等结构

    在二手房的装修过程中，业主尤要留意不可拆除承重墙、配重墙等涉及结构安全的墙体。崔涛表示，经过多年的宣传，如今业主对于承重墙大多能有正确的判断，也很少拆除承重墙，但还是会遇到有些业主家阳台处1.2米高的配重墙被拆除的情况。如果出现这类情况，按照相关规定，业主会接到物业的罚单。

3、拆除不到位需额外费用

    对于选择外包团队进行拆除的业主，业内提醒业主要监督工人拆除到位。如果不完全到位，会涉及二次拆除，都会产生一定的费用。

如何能切割楼板或打动，钢筋混凝土切割破碎拆除

    一，卸荷。为保证安全先卸掉楼板上的活荷载。在切割部位划上红线标明。

    二，切小洞。切割楼板开洞时，洞口尺寸大于1米×1米的，先使用水钻在待切割的楼板切割出一个1米×1米的施工洞，以便于液压钳的施工。

    三，破边。使用液压钳破碎混凝土楼板，在距切割边缘线200毫米的范围停止液压钳破碎施工，采用采用人工剔凿施工，保留原楼板中钢筋。注意：洞口尺寸小于1米×1米的用水钻从向四周带型切割。沿梁边缘和楼板画红线方向切割，注意切割楼板时一定要分块切割，做到人工能搬动或是用倒链等吊装工具把分割好的楼板块安全放下为止，沿红线方向切割楼板时要向红线左边少切割40厘米，这40厘米的混凝土要用电动工具破碎拆除保留剩下的50厘米原楼板钢筋，在钢筋20厘米处打弯90度。

    四，楼板洞口切割后，按照图纸设计要求植筋，重新浇筑C35混凝土。

1、注意只能拆改非承重墙

    在装修和房屋拆除之前，我们必须了解哪些墙壁可以被拆除，哪些不能拆除，否则后果将是难以想象的。可拆除的墙，只有非承重墙。非承重墙一般是比较薄的，大约10厘米厚，这些墙通常显示在户型图上表明。

2、注意考虑改造电路管线

    在房屋拆除之前，我们还应该详细考虑电路变换的方向。一般墙壁都装有电路管线，要注意不要粗暴施工，弄断电路。毕竟，电路的改造是水利工程造价的一部分。

3、添加新墙根据情况选择材料

    高层建筑一般采用框架结构，即外墙承重，内壁一般为轻体结构墙体，内壁仅起隔墙作用，承重作支撑用甚小。当人们增加新墙时，他们通常使用相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙作为原材料，也可以根据自己的条件选择具有更好隔音性能或高***的材料。

房屋拆除留意要点有什么 

    房屋拆除留意要点有什么呢?下面，贵阳绳锯切割公司就带大家一起来掌握下相关内容，期待对大伙儿有一定的协助。 在房屋拆除施工当场，务必开展安全防范措施的管理方法。而且在施工中，应做好必需的安全防范措施，如戴安全头盔等，高处作业还要系安全带。

    施工前，查验必须应用的设备、物件和有关设备，以确保安全性设备的安全性有效。房屋钢结构预制构件起吊时，吊装钢架结构预制构件时，提升或降低都需要确保稳定，严格执行设备运作技术规范，确保西宁市房屋拆除的安全性施工。 

    房屋拆除的关键是高处作业，工作期内要严禁饮酒、手握着物件，系住钢丝绳。按时开展安全大检查，防止和操纵各种各样不安全要素。在施工检测课堂，制订当日的工作中机构和安全性的事宜。