旧瓷砖外墙翻新之真石漆施工方案

一、基面处理

1、清理浮尘，起皮、掉沙处进行清理铲除，粘在墙面的杂物和沙浆以及鼓包要清除。

2、墙面有油污的地方将原涂层铲除，铲除不了的时候要用清洁剂清洗。对于析盐返碱的基层应该先用清洗剂清洗，然后用清水冲刷一到两遍。

3、若是基层墙面有疏松，起皮的地方必须清除然后进行修补。

4、墙面若出现霉斑，则需要先清除霉斑。

5、墙体有裂缝的情况下，应该刮削并拓宽裂缝，清理裂缝中的脏污后用水性腻子找平。

二、墙面处理

基层处理完毕后应当检测修补墙面的墙面砂浆含水率，酸碱性度等是不是大致相同，如果墙面含水率和酸碱性局部偏高，会造成真石漆涂层的颜色出现色差不均匀。

一般来讲，旧墙翻新，基层含水率比较低，墙面坚固性过差，吸水性过强，所以在真石漆施工前建议先施工一遍透明底漆或者是封闭底漆。若是涂层保存情况比较好，那底漆可不用，但是一般建议使用。

如墙面有出现风化的迹象，应及时清除和修补。对于瓷砖等石材墙面，应当使用石材***的翻新腻子作为界面剂。使用方法是先将墙面均匀滚涂一遍。然后用外墙腻子找平。

三：真石漆施工

1、采用滚筒或者喷***均匀涂刷底漆一遍，目的是防水抗碱、格缝上色。（若涂层保存情况较好，此步骤可不做，但一般建议要做）

2、按照设计要求的分格方式，测量、划线、贴纸，将格缝的部位用美纹纸贴上。

3、用喷***喷涂真石漆，依据设计要求的花纹大小，起伏感强弱调整喷***出气量。喷涂次数也根据颜色调整，喷涂1-3遍。

4、除去美纹纸，用普通砂纸等工具磨掉已干透涂层表面的浮砂及砂粒之锐角，增加天然真石漆表面的美感，同时保证防护膜的完全覆盖。

5、滚涂或喷涂透明保护面漆一定要在天然真石漆完全干透后进行，一般施工2遍，可提高真石漆的自洁性能。

6、施工结束，清理现场。

注：①底漆即为格缝的颜色，具有耐候性。

②每道工序施工时需要在前一道工序侧地干燥后进行。

完

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混凝土空心砌块

(1)应采用合格的机制砌块。工地现场制作的砌块，质量不稳，尺寸不准，养护条件差，影响砌体质量，渗漏率高。

(2)砌块应两端带肋，砌筑时应采用肋灰法。水平面提倡用电振铺灰器，仅在两侧肋面上铺灰。砌筑时注意竖缝满浆：端肋应按预施灰法操作（通常同时只铺3块砌块），铺灰后，轻提砌块，挤浆砌筑；这之前，对已上墙的砌块端肋也已***施灰。

(3)砌块砌筑时要保持干燥；斜砖顶砌至少要隔日进行；砌后7d进行粉刷。粉刷前对砌体质量进行验收，重点在竖向灰缝。对有问题的灰缝用掺膨胀1剂的水泥砂浆（1：3）勾缝处理。

(4)首皮砌块应满浆铺砌，并用C15混凝土将空孔填实，内高外低；如有必要，可在纵向低处预留若干排水孔；端部窄孔则用水泥砂浆填实。2、为减少屋盖与墙体的温差，可在屋面上增设架空隔热板，其效果十分明显，也是控制温度裂缝的关键。门窗洞口两侧空孔也用混凝土填实，窗上口钢筋混凝土梁底外低内高，窗下口混凝土卧梁也外低内高。变形缝两侧若为砌块，其临缝之空孔，亦当用混凝土填实。

(5)墙体施工（进料）留洞，建议留直槎，加过梁；洞两侧按上述窗洞两侧作法填实混凝土。施工后期补洞时，锚接拉筋、补砌混凝土砌块、留槎填砌的传统作法不适用于空心砌块。

(6)安装在外墙上的构配件（空调机、排油烟孔等）、管道、螺栓，均当预埋；应在预埋件所在砌块处，用C15混凝土预先填实，并在预埋件四周嵌聚合物水泥砂浆。

(7)外墙粉刷及其内装修，应考虑透气性。内外粉刷不可全部采用封闭式。外封则内透，内封由外透。这样可减少水分的迁移阻力，使蒸发速率总是大于渗透速率，偶有渗漏，湿渍也不显现，不影响正常使用。

外墙室内一侧的木装修，虽透气，但吸潮，若有水渗透，侵入的水暗中迁移，易引起大面积的霉斑。因此，其外墙砌筑除按上述要求进行外，建议在砌筑砂浆里掺聚合物，目的是增加砌体的整体韧性，减少因装修敲击引起的裂缝。同时，其外墙粉刷应选用高等级设防。

(8)外墙防水层主要采用聚合物水泥砂浆。定压是目前清洁过滤器为经济有效的方法，这是因为清洁过滤器的根本目的就是来控制和稳定压差。视砌体平整度，可分层找平，也可一次找平。分层找平时，打底砂浆可选用纤维防水砂浆，并选用主要起防裂作用的防水剂；聚合物水泥砂浆则作为第2道找平层，并起主防水层的作用。外墙饰面砖应采用3mm厚聚合物水泥砂浆（细砂，乳液含量高于找平层）薄层满贴并满浆勾缝填实压光。

(9)外墙若选用聚合物水泥防水涂膜（JS 或PMC）作主防水层，且同时选用块材（面砖）饰面，则应由有经验的施工队连续作业完成。两层构造间隔时间若过长，可能会因涂膜过分干燥而影响块材的即时粘贴质量。

(10)凡憎水性的防水材料，只能用在***终饰面层，其表面不宜再作其他粘贴性饰面材料。

外墙维修的施工流程

1、施工流程

材料准备——技术准备——基层处理——细部处理——防水层施工、外墙涂料施工

2. 基层处理

（1）基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，无浮土、沙粒等物，表面应平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆块或突起物应铲平削平。

（2）对墙面裂缝处及四周用堵漏灵进行刚性处理；基层表面不得有孔洞、裂缝等缺陷，如有上述缺陷必须堵实，堵严。

3. 防水层施工

（1）首先对裂缝等处***行刚性防水，再涂刷一遍防水涂料作附加层处理。

（2）其次把调好的防水涂料均匀的涂刷在基层表面上，要厚度一致，涂刷涂料时每层涂刷方向要相互垂直。晾至6～12小时不沾手为宜。

（3）在***遍防水涂料不粘手的情况下可涂刷第二道防水涂料，涂刷方向与***遍相互垂直。当涂膜固化完全，并经淋雨试验验收合格后，方可交工。

（4）在施工外墙涂料时，施工工艺同防水涂料相同。