外墙涂料好还是瓷砖，外墙清洗哪家好，如何进行外墙清洗

近好多朋友都在问，下面永秀家政服务简单给大家讲解一下：

1、若是建筑物位于南方，温差变化较大，则比较适宜用瓷砖，而北方温差变化小，则更适宜用涂料。

2、若是高层并且外层还有做保温的房子，由于出现形变的概率更高，若在外层运用瓷砖存在很大的安全隐患，所以建议使用涂料。

3、从抗渗方面来看，铺砖是否防漏与操作手艺直接相关；一旦出现边缝不严实或空鼓，就会造成渗漏的情况，外墙清洗哪家便宜，并且很难查清渗漏点；给维护也带来极大的困难，而涂料一旦出现渗漏，高楼外墙清洗价格，就会大面积的展现出来。

4、众所周知，涂漆已经成为为流行的一种趋势，墙漆的色泽、图纹都会让建筑物变得五光十色，绚丽多彩；在一定程度上也起到美化生活环境的作用，同时对大众的物质和精神生活做出不容忽视的贡献。

外墙清洗保养的质量标准

高层建筑物上部外墙立面清洗后应达到大部分色泽光亮、鲜明，无灰尘覆盖的感觉。

具体的清洁保养质量标准包括：

（1外墙玻璃明亮，无明显污垢。

（2）外墙面砖装饰表面应无明显污垢，色泽光亮。

（3）金属结构的平面无明显污垢，有金属光泽。

（4）花岗岩光面石料纹理清晰，有光泽。

（5）花岗岩毛石面石料无灰尘感，色泽凝重。

（6）涂料墙面应无明显污垢，色泽整体一致，无污垢引起的变色。

（7）外墙面金属结构平面上的排水孔通畅。

（8）避难层、设备层的百叶窗平面无污垢，铝合金有光泽。

外墙清洗操作

准备工作：

　　(1) 查看实际天气情况，特殊天气暂停施工。

　　(2) 现场勘察施工难度，设计施工方案。

　　(3)准备全部施工工具。

　　(4) 施工人员按规定系好安全带，将自锁器单独悬挂于安全绳子；

　　(5) 现场安全监督员到岗。

　　(6)放置高空作业指示牌，做到万无一失。

注意问题：

　　(１) 整个外墙清洗的施工工作过程中，安全监督应自始至终贯穿整个现场，不得擅离职守；

　　(２) 清洗玻璃幕墙严禁使用碱性清洁剂，否则会造成幕墙镀膜在半月左右斑脱、褪色等严重后果。

　　(３) 工作结束后应奖将吊绳、安全绳收好，并检查工具被损情况，如发现绳子被损，应作报废处理。

如何保证写字楼高空外墙清洗的施工安全

资质齐全

后勤保障服务中心按要求对外墙清洗公司的书，保险资料、安全防护工具、清洁药剂等检验检测报告进行核查，确认所有外墙清洗人员具有外墙清洗资格证、保险单等，确保清洗施工安全。

严把入场安全教育关

入场前，后勤保障服务中心组织全体外墙清洗人员及相关部门进行专项安全培训，本次外墙清洗工作得到上层领导的高度重视，出席会议并对写字楼外墙清洗工作进行性指导与安排。会上明确了专职安全管理员，并强调在进行写字楼外墙清洗作业时，必须按规定的时间、地点进行作业，严格遵守各项安全管理规章制度，服从现场安全管理人员的监督和指导。

严抓安全措施执行情况

为保证安全作业，每日开工前，现场安全监管员召开班前专项安全会议提醒作业注意事项，对各项安全措施进行细致检查：人员血压是否正常；人证是否相符；着装是否规范、无多余饰物；检查吊板、安全绳索、吊索、紧固键等有无损坏、拆裂现象；安全绳与墙体接触面是否有防耐磨装置；清洗区域下方是否设置警戒区域及张贴安全提示，确保各项防护用具性能良好及防护措施到位方能开工清洗。

严格监管、文明施工

每日清洗过程中，也时刻做好现场监管，实行日检制度，发现清洗质量、安全方面的问题及时提出并纠正。定期检测风向，根据风向变化及高峰变化，合理安排清洗部位，做到文明施工，不影响客户办公，整个高空外墙清洗工作安全有序地进行。