开荒保洁所要达到的标准

开荒保洁所要达到的标准

    开荒保洁：一般是指新房装修（粉刷）后的一次保洁，因此也称装修后保洁。●如果要赶进度，也可以将一部份一般性的清洁工作交给***清洁公司做。房屋装修或粉刷后，地面和墙砖上会残留下许多建筑垃圾和装修垃圾，诸如：水泥块、油漆点（涂料点）、玻璃胶等等，橱柜里外会布满一层灰尘，玻璃上也会留下许多涂料点、水泥块儿等装修垃圾。

    关于开荒保洁标准，***各地的保洁公司大不相同，而客户一般只是笼统的说“干净”就行，经综合网上大部分相关资料，以下参考标准较为准确、实用：

    玻璃的标准：无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。

    地面的标准：木地板无胶渍、洁净；

    墙面的标准：墙砖和地砖无尘土、无漆点、无污渍。

开荒保洁管理方案制定

开荒保洁管理方案制定

    1、明确开荒清洁的工作区域：

    ①物业内、外建筑垃圾的清理；

    ②物业内、外的清洁；

    ③公用部分（外墙、道路、园艺绿化、设备房、电梯等）的清洁。

    ①人员成本

    ②物资成本

    ③计划工时

    3、开荒清洁的组织与实施：

    ①开荒清洁的基本程序原则为：先室内后室外；先高位后低位；先清垃圾再铲除污渍然后擦拭抹尘；先粗后细的顺序进行；    

    ②人员安排应分成若干个职能小组，分别负责不同工种、不同区域的开荒工作，并实行定人、定岗、定时、定量制；

    ③制定相应措施：让员工明确工作任务和操作规程的措施；清除各种难处理污迹的措施；与用户客人、施工人员交叉作业的措施；开荒后防止再污染的措施。

     4、开荒清洁检查标准：

    ①室外；

    ②室内：●公共区域；●装修房；●毛坯房。

开荒保洁的概念

开荒保洁的概念

    开荒是建筑物清洁保洁行业的一句术语，是指对建筑物装修工程结束后初次***的保洁。开荒是一个综合工程，涉及建筑物内外的所有装修表面，而且污垢的程度是罕见的。开荒保洁之清洁水泥的正确打开方式1）先用水湿润水泥块（海绵是个好东西），使用铲刀先处理大的结块。

　 大型开荒是指清洁保养面积达，涉及人工多，并在短时间完成大量清洁工作。应该要求工人熟练，按正规程序清洁保养，不然就会损害新的装饰造成难以弥补损失。

    一、目的

    规范开荒清洁管理作业程序，确保物业成品保护及开荒清洁效率和质量。

    二、适用范围

    适用于各物业管理分公司小区物业开荒清洁工作的组织、管理、实施和验收。

开荒保洁一定注意避免这2点

开荒保洁一定注意避免这2点

    1.注意有没有使用草酸

    草酸是一种弱酸，具有很强的去污渍能力，但是因为是弱酸，所以对于金属有腐蚀性。注：不管对房间任何部位清洁都不能对木地板上留积水，擦地毛巾必须是***干状态。

很多清洁工人为了省事，会使用草酸来清洁，表面上看上去家里被弄的亮堂堂的，但实际上家里的不锈钢制品都会因此被损坏。不久之后，这些不锈钢制品就会慢慢失去光泽，并且很难恢复。

    2.注意有没有使用钢丝球

    钢丝球的清洁力度很强，大部分顽固性的污渍基本都可以用它擦去，但同时，钢丝球也会破坏物件的表层。其实在我们的日常清洁中同样要注意，钢丝球不能随便乱用，尤其是陶瓷釉面的家居品，极易被钢丝球损伤。