我们主营的楼盘有万科山景城，五矿壹云台，中冶逸璟台，天健天玺，实地常青藤，金融街融穗御府，金融街融穗御府，奥园春晓，越秀岭南林语，龙湖揽境 等广州黄埔区科学城一带的楼盘

尊敬的客户您好，我是***管家李先生，很高兴为您讲解此楼盘！ 项目位于长岭居生态居住区。科学城扩容至144.65平方公里，相当于全区三分之一的面积 项目地址：广州·科学城·长岭居·轻轨1号线旁（导航搜索“天健天玺”） 项目首推85、95、118㎡复式四房和五房产品，目前销售中心已开放，开盘时间预计12月中至月底，首开预计单价3.5-3.9万。 500亿投资 ：打造宜居宜业的“东部山水新城”，擎动广州下一个10年； 生态保护区里的城芯品质宅区：20平方公里自然保护区，18座市政公园，森林覆盖率超60%； 随着交通、教育、商业、等配套的升级。 【商业综合体云集】 项目3KM范围内云集40万㎡长岭居门户商业综合体（规划中）、8万方长岭居邻里中心（规划中）及39万方萝岗水西综合体 （在建中）； 周边有萝岗敏捷广场、奥园广场与万达广场。

对城市里的家长们来说，买房要更看重什么？之前，估计更看重地段啊、商圈啊、交通啊，不过生了孩子之后，有没有学校，就上升到了位，为此，不少家长还将原来的房子卖了买新房呢。

小区周边有没有学校，关系到下一代的发展，很多人买房也是着重咨询这一点

我们主营的楼盘有万科山景城，五矿壹云台，中冶逸璟台，天健天玺，实地常青藤，金融街融穗御府，金融街融穗御府，奥园春晓，越秀岭南林语，龙湖揽境 等广州黄埔区科学城一带的楼盘。

本文图中的楼盘是部分楼盘，详细的可以拨打我们的电话咨询，免费专车看房

***管家主营的楼盘有万科山景城，五矿壹云台，中冶逸璟台，天健天玺，实地常青藤，金融街融穗御府，金融街融穗御府，奥园春晓，越秀岭南林语，龙湖揽境 等广州黄埔区科学城一带的楼盘。

近二十年来，随着房地产行业快速发展，不仅房价涨幅明显，在我国家庭资产配置中的房产比例已经超过80%。由此不难看出，买房对于大多数家庭来说可谓是需要耗尽半生的心血。而在购房时，要稍不注意便会购买到劣质楼盘，导致法律纠纷。因此，不论是出于对资产升值的期许，还是对生活品质的保障，我们都应该在购房前了解这些注意事项，让自己更好的买到心仪的房子。

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民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。

part · 2

在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”，要么是定金，要么是保证金。

part · 3

挑选户型时至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。

part · 4

购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越***。

part · 5

住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。

part · 6

签订认购书前，要了解开发项目的进展情况，确认开发商已经拿到预售许可证；认购书基本条款要约定详细，对所要购买房屋主要情况在认购书中予以约定；条款内容约定要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本；购房人一定要谨慎签订定金条款。

买房是人生大事，置业者提前了解买房常识，然后根据自己的要求确定购买方向，否则会浪费很多不必要的时间，即便买到房子，也可能会给以后的生活造成不便。举报/反馈