豪景墙体改梁***承接墙改梁工程,夹山改梁,承重墙改梁,危房加固,旧房加固,旧房改造,***施工团队,历经多年的改造施工实践，积累了丰富的施工经验。

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现在的很多房屋因为使用功能达不到要求，很多业主都会选择对房屋进行加固改造处理，既可以达到房屋安全的使用标准，又可以满足使用的要求。在房屋加固改造的时候，都会涉及到房屋的结构，是需要做好房屋加固设计的，制定好加固方案才能开始施工。房屋检测鉴定加固改造房屋加固可能涉及到房屋的改造、房屋的加建和使用功能改变等诸多原因，需要进行l房屋的各项检测，里面包括房屋完损检测、房屋安全性检测、房屋的结构和使用功能改变检测和房屋的抗震检测等，是一个较为复杂和体系严谨的科学检测过程。那么房屋加固设计需要遵循的条件有哪些?下面加固之家为大家介绍一下房屋加固设计需要遵循的条件。

在制定加固设计方案时，业主对房子改造加固的效果不同，设计人员就需在设计房屋改造加固的时候，根据消费者的具体要求进行设计，所以如果业主对房子的加固要求比较高的话，设计人员所制定的加固施工方案也务必要能够达到业主的具体要求，如果加固方案无法达到业主的理想要求，后期也需要对其进行多次完善。处在地l震区的结构构件加固设计时，除应考虑其承载力达到要求外，还应复核验算其抗震性能。

在设计完成后，设计人员制定好加固设计方案之后务必要经过小组评议之后才能按照该方案进行施工，有些施工设计方案可能可行性并不达标，这也是需要对设计方案进行小组评议和审核的原因之一，只有按照可行性达标的设计方案进行施工，才能保证施工成效。

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房子在使用一定年头之后，不仅装修风格已经跟不上时代，有些地方更是需要重新进行修缮。哪么房屋如何修缮呢？

1、常情况下，房屋的装修改造是可以加，但是却不可以减。尤其是承重墙是不可以动的，这一点非常重要。即使是没有使用多少年的新房，进行修缮的时候也是不能够改动的，因为承重墙关系着一个家的稳固。15、老房子拆厨房卫生间时要见到红砖才行，地面需要拆到原楼板重新抹灰，这样再铺瓷砖一般不会空鼓的。当然，对于一些轻体的布局墙或者石膏板墙，如果想要拆改的话，还是可以进行改动的。但是在进行拆改之前，一定要跟南京房屋修缮公司沟通好，多听从他们的建议才行。

2、屋修缮的时候，一定要尽可能的避开燃气管道，对管道和设置装备的要求必须要了解清楚，更不能够私自拆改管线。当然，如果是***的房屋修缮人员，他们肯定是会建议大家不要轻易更改燃气管道的。

房屋加固后涂膜防水的技术要点都有哪些？

(1)涂膜防水屋面施工的工艺流程：外表底层收拾、修补→喷涂底层处理剂→节点部位附加增强处理→涂布防水涂料及铺贴胎体增强材料→收拾及查看修补→保护层施工。

(2)防水涂膜施工应分层分遍涂布。待先涂的涂层单调成膜后，方可涂布后一遍涂料。铺设胎体增强材料，屋面斜度小于15%时可平行屋脊铺设。斜度大于15%时应垂直屋脊铺设，并由屋面至低处向上操作。

(3)胎体的搭接宽度，长边不得小于50mm。短边不得小于70mm。选用二层或以上胎体增强材料时，上底层不得彼此垂直铺设，搭接缝应错开，其间隔不应小于幅宽的1/3。涂膜防水层的收头运用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。

(4)涂膜防水屋面应做保护层。保护层选用水泥砂浆或块材时，应在涂膜层与保护层之间设置隔离层。

　　(5)防水涂膜制止在雨天、雪天施工。五级风及其以上时或估计涂膜固化前有雨时不得施工。气温低于5℃或高于35°C时不宜施工。