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旧房加固如何改造设计南阳旧房加固告诉你

1、按加层后的房屋总层数和总高度，用建筑抗震鉴定标准的要求对旧房屋部分进行加层抗震鉴定和抗震设计：对新建部分进行抗震设计。

其理由是：适当放宽加层房屋的抗震要求，尽量减少加层房屋的加固工作量，以利于降低造价，及加层施工尽量不影响旧房的使用。

2、旧房加固改造部分用建筑抗震鉴定标准的要求进行加层抗震鉴定和抗震设计，对新建房部分用建筑抗震设计规范的要求进行抗震设计。

其理由是：旧房已成事实，完全按建筑抗震设计规范的要求进行加固困难较大，故对其适当放宽。而新房部分按建筑抗震设计规范的要求进行设计无困难，故不放宽。

3、旧房改造部分用建筑抗震设计规范的要求进行加层抗震鉴定和抗震设计，对新房部分用建筑抗震设计规范的要求进行抗震设计。

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墙体改梁施工留心事项有哪些？

1.施工前有必要经规划单位认可。

2.乘重墙改梁，宜用于单层建筑物或多层建筑物。

3.施工中混凝土浇筑应接连作业，不得接连。

4.严峻按次序施工。屋面防水应在设备支架设备好往后进行，没有支架的应在屋面防水层上设置橡皮垫块，不得在施工完的防水层上设备设备和进行其他施工。

5.墙体改梁、承重墙改梁选用混凝土拌制用水规则

     在承重墙改梁时，混凝土拌制或许保护用水，一般运用清洁的能够饮用的河水、井水、自来水、湖水溪涧水(PH值不得小于4)等。但沼地水、泥碳地水、工厂废水以及含矿物质较多的硬水则不得运用；至于水中含有脂肪、糖类、酸类等有害物质时，则应制止运用。

     承重墙改梁时用水，海水或许水质成分挨近海水的其他天然水，因其含盐量较多，会下降混凝土的强度，简略引起钢筋锈蚀，并能促进混凝土外表风化。因此，关于房子承重墙改造时的混凝土结构，或许处在单调热带的钢筋混凝土结构(尤其是地上的混凝土结构工程)，一般不宜运用海水。

冬季盖房

加了防冻剂也不能妄事大吉，还是要注意建筑实体的防护。仅拿砼来说，防冻剂只是对凝固及硬化过程起及其重要的作用，对砼强度不会加大或减少不会有什么影响。由于砼强度过度是个徐变过程，如果不断产生冻融循环，对砼强度有很大的影响。所以砼浇筑完成后，要及时加以覆盖，在强度未过到40％以上，防止砼爱冻。现在的市面上的防冻剂，能够承受零下15度左右的大气环境（厂家说明一般在零下20度，实际达不到），只要防护措施到位，零下15度以上还是应该能够墙体改梁的；零下15度以下，因为墙体改梁条件很难具备，就应停止工作。

说明：我现在的工程上，前些天，气温低已达到零下14度左右，采用了添加防冻剂、拌制水加热的办法制备砼，泵送浇筑，完成后，采用塑料薄膜包果，用一到二层草帘子覆盖。效果很好，砼没有受冻。完全室外墙体改梁，非大体积砼。