拆除

建筑的赔偿范围（赔偿数额的酌定依据）。通常情况下，行政机关违反法律规定强制拆除建筑物，原告请求国家赔偿，没有合法权益受损的事实，人民不予支持。行政赔偿案件中，根据逻辑推理和生活经验，原告的损失确实是存在，需人民酌定损失时，亦应当结合原告的请求和案件的客观事实，有理有据、相对客观地酌定损失数额，不能完全凭法官的主观感知任意地酌定损失数额。拆除建筑，钢筋、水泥、砖瓦等建筑垃圾，不具有可回收利用的价值，通常不应予以行政赔偿。只有存在可回收利用的钢架结构等特殊材料，因行政机关未妥善保管造成无法回收利用的，方可予以行政赔偿。

什么是建筑呢？

未经有关部门审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准，但批准的内容而占地所建、扩建和改建的建筑物。

具体而言，分为两类：

（1）未取得土地使用权，无法取得施工许可证建造的建筑；

（2）在取得土地所有权的土地上建造建筑物

对建筑怎么处理？

大多情况有两种处理方式，一种是建筑已经严重影响了城市规划建设或存在严重的安全隐患，此时部门会强制拆除，另一种是，并没有影响城市规划建设，也没有任何安全隐患的，大多数情况通过罚款的方式是处理解决。

建筑法律效力如何？

没有所有权上的效力

首先，违背物权法定。指物权的种类、效力、变动要件、保护方法等只能由物权法律规定，不允许当事人自行创设。《物权法》30条明确规定：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”所谓的合法主要是强调完成了特定的审批手续，取得了合法的土地权利，符合规划要求。但建筑显然不符合。

其次，不符合物权公示的要求。

老房拆除有的拆除师傅拆墙面瓷砖，只是把瓷砖拔掉了，连原来瓷砖的灰层都不给搞掉，那是不行的，必须全部清除到红砖，然后瓦工抹灰，不然下道工序没办法施工。拆墙的时候，必须是用切割机例外切开一道直直的切口后再用锤，如果上来就用锤子敲，肯定会跟狗啃的一样，瓦工需要多费很多功夫材料，价格就高了。支撑楼板的承重墙，无论如何不要拆除，那是巨大的隐患。拆除完成，业主必须检查一下下水通不通，不通就不能付钱，不然你很难在找到他们。

不少业主装修新房时的件事就是拆墙，通常来说，房屋的结构并不是根据业主的意愿进行建造的，所以拆墙在家庭装修中成了常见的工程，但要注意的是，拆墙可以说是家庭装修中对房屋结构损害工程，稍不注意就容易安全隐患，因此业主要特别重视。那么，墙体拆除有哪些注意事项呢?1、在房屋中只起到分隔空间作用的轻体墙、空心板可以拆。这是因为隔墙完全不承担任何重量其作用就是分隔空间，拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。如果因为整体设计的需要，或者某处重要墙体确实十分妨碍日常生活，必须要拆除，也不是完全不可以。国家有相关规定，要拆改承重墙的话，必须由原设计单位或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。也就是说，拆除重要墙体是可以的，但同时必须要做郇固处理，而且必须由***人士给出设计方案，确保加日固有效。