民宿是指利用自用住宅空闲房间,结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动,为外出郊游或远行的旅客提供个性化住宿场所。除了一般常见的饭店以及旅社之外,其它可以提供旅客住宿的地方,例如民宅、休闲中心、农庄、农舍、牧场等,都可以归纳成民宿类。
木兮以微村庄改造为主,民宿是以羊圈和部分老房子为基础改造的,客房空间不是特别大,但是功能设施齐全。欢迎新老客户来游玩
聚落别墅型-例南投集集一带的聚落民宿,一个全新完工拥有安全、干净、温馨的家及庭院造景的好地方,位于集集火车站附近,是一个属于旅游的中心点,精心打造这与众不同具日本风味的仙境。坐可体验绵绵山脉环绕,空气、阳光、美景。在山居里享受天然山泉水或泡一壶茶、一杯咖啡之惬意。
民宿运营前成本也就是前期投入成本。
? 房租:成本中的大头。做民宿的,房东会要求半年付或者年付,所以要先做好前期房租的半年或一年成本。
? 装修(硬装和软装):
硬装:就是整体改造房子,一般老房子才会大动筋骨,比如老化很严重的地板、厕所的吊顶、墙面都要重新拆装和粉刷,因此硬装的成本也很大,不建议找老小区的房子,而新房子的房东又不太愿意把房子拿出来做民宿,所以找房子也是一件大事。
软装:可以简单理解为装饰,包含家具、壁画、陶瓷、花艺绿植、灯饰、窗帘布艺等等,极大考验审美能力。
? 其他:押金、网费、家用电器、厨房的烧水壶、锅碗筷勺、案板刀具等等等等。
开民宿需要卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书,以及食品流通许可证或餐饮服务许可证。
需要的手续如下:
一、开民宿首先需要做的就是当地的工商部门办理工商执照。然后还要去当地的公1安局的治安支队,去办理民宿经营的许可证。
二、民宿必须要有健全的访客登记制度,同时还要有一系列的贵重物品登记制度,还要定期参与旅馆业的从业人员培训,另外还要到当地的消防支队办理相关的消防手续。
三、在开民宿之前,还需要进行申请经营旅馆业的备案手续,不论是专营还是兼营,都应该依法开业审批备案手续。
四、申请开办民宿,需要经过当地主管部门的审批与核准,领取了相关的营业执照之后,民宿才能开始营业。经过允许开业的,在进行变更等情况时,还需要在当地的公1安局进行备案。
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