轻钢别墅的耐候性怎样

耐候性是指房屋因受到阳光照射，温度变化，风吹雨淋等外界条件的影响 ，房屋材料如屋顶、墙体挂板、檐口、散水处、橡胶制品等，应用于室外经受气候的考验，如光照、冷热、风雨等造成的综合破坏而出现的褪色，变色，龟裂，粉化和强度下降等一系列老化的现象

也就是它们有能力抵御各种天气条件，例如：南方的雨、潮湿；北方的雪或霜。考虑房屋的完整与周全就可以在事实上***这些问题。

房屋需要在气候条件下耐候性体现出的1重要的特征：

1、耐候性是指房屋在自然环境中，受日光、风雨作用后性能的变化。一般轻钢别墅制品在100年内效果和基本性能不致于影响使用效果。

2、耐候性是指其抵抗自然因素的能力。对于大部分既不是浸在水中也不是处于腐蚀介质中的别墅制品对其表面进行老化寿命设计和预估则主要考虑其耐候性。对耐候性带来影响的自然因素很多主要有物理因素（热、光、电）。

3、房屋施工完成后，其颜色、结构强度等性能，在自然条件下暴露在户外保持不变的性质，可以统称为房屋耐候性。

轻钢住宅体系采用工厂加工构件，现场拼装，无需养护，所以施工速度比普通砖混结构要提高30%-50%。整个施工流程分：基础施工、墙体安装、屋顶安装、结构封板、外墙保温、室内装饰、室外装饰和完工交房八大步骤。不含基础施工的毛坯房施工周期为1-2个月，精装修房施工周期为2-3个月。

一套100平方米的超轻钢主体结构安装时间只需4-5天，整体施工周期比传统建筑至少缩减1/2的时间。

█ 综合经济效益好

A.施工周期短，早投产早得益；

B.有效使用面积增加；

C.投资使用分配合理，价符其值；地上与地下工程费分配90:10；

D.材料与人工费分配 60:40；

因此轻钢住宅体系综合经济效益优于钢筋混凝土结构。

施工工期、现场施工人工及运输、吊装费用等

1.轻钢结构房屋建筑施工工业化程度高，速度快，施工周期比砖混房屋缩短一半，两个月时间可完成从结构到外装，及内装的建筑（300-400平米）。轻钢结构房屋施工作业受天气及季节影响较少，可以在各种气候条件下进行，实现全年不间断施工，并且减少现场运输和吊装的费用。

2.施工工期增加，工人在现场工作的时间增长，每天都要付给一定的费用，因此相比砖混结构房屋而言，轻钢别墅的人工造价成本明显低了很多。

3.经济学角度的成本是指放弃了的1大代价，放弃的东西越多，代价就越大，砖混结构建筑对于业主而言，长的施工周期，业主放弃的1大代价是工作、身体、其他营业收入？这些因周期长而隐含放弃的经济效益也不容忽视。