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施工人员对琉璃瓦的施工工艺不熟悉，基层不经防水处理，瓦头封口的砂浆不密实，使盖瓦面的雨水爬向内侧下滴，引起琉璃瓦屋面渗漏。同时，盖瓦的接头是用后拼装法制作的，易发生位置歪斜，水从接头处向下渗漏。

基层施工质量好坏直接关系到琉璃瓦屋面防渗漏效果。基层面扫刷干净后抹25 mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，中间夹铺玻璃纤维网格布，压实抹平，并在每间檩条端头设伸缩缝，缝宽20 mm。

琉璃瓦是经过高温烧制而成，表面附有一层釉，这层釉使琉璃瓦本身增添不少色彩，但问题也出在这里，冬天遇冷会收缩，夏季高温会膨胀，一缩一胀极易裂开，这是琉璃瓦的***个问题。当表面这层釉龟裂以后，便会渗水，修补成了一个大问题，因为琉璃瓦是一块一块拼凑在一起的，有一块出现龟裂，便要把整片掀开，无益这是琉璃瓦的第二个问题。