农村自建房的产权能么?

假如，你是当地农村，这块地也可以审批建房，建好之后，审批人（也就是户主吧）可以去办理不动产权证，跟城市里是一样的。户主去世以后，继承人可以继承房子（注意只是房子）的产权，但是宅基地因为户主不在了，理论上是要被村集体收回的，但是这个时候因为房子还在，所以也不会强制收回。但是，继承人只能维修和加固房子，一旦房子倒塌，那么村集体就要把宅基地收回去了。

农村该不该建房，建房有什么好处

思乡情怀

落叶归根，思乡情怀都是每个远离家乡游子必有的情怀，他们年轻时出外打拼，年老时，总想回家看看，老家的家才会给他们踏实感。在他们的内心深处，农村老家才是他们心灵上的寄托，人生上的依靠。

建房成本低

城里房价贵是众所周知的，买一套房起码要花费几百万，不要说农民了，年轻人都买不起。但农民在村里有宅基地，在宅基地上盖房比在城里买房要好得多，建一套房起码几十万，但买一套要几百万，想想都是前者较划算。

农村自建房的优点

农村建房更加气派大气。城里买房只能买一套高层或多层的商品房，并且面积不大、户型难合人意，而农村建房可以建设一套***的小别墅，户型按自己要求和心意设计，面积大而且布局合理，住起来比城里房屋好的多。在保温隔热上来讲，坡屋顶也是更胜一筹，所以在实际选择户型的时候，应结合当地气候与实际需求来具体做出选择。农村，想要获得良好的采光通风却是轻而易举，而且现在农村的设施也已跟上时代的潮流，无论是卫生间还是厨房，都紧随着现代化的脚步，所以在内部功能上，农村与城市相比要更胜一筹。