农村自建房zui新政策

建造3层及以上楼房

农村个人建筑施工人员不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或跨度6米及以上的农村住房建设，凡是达以上条件之一的，应当要委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工，并向乡人民1***申报，纳入工程质量监督。

宅基地有偿使用、有偿退出有的省份正在实施农村宅基地有偿使用、有偿退出及农民自主管理政策，其实主要是针对宅基地的超面积使用现象，对与超出标准，但是已经开始建设的农村宅基地，对于确认超占的面积，要进行有偿使用。

自愿放弃建房或退出宅基地

对于符合申请宅基地建房条件，但自愿放弃自建房资格或者自愿退出宅基地的，国家将会给予一定的补偿和奖励。

恶劣天气期间，尽量减少施工工作。施工现场提前做好准备，及时启动应急预案，做好安全防范准备工作，做好人员分组分工，做到有条不紊，忙而不乱。

1.应及时清除场地和道路上的冰雪、积水，并应采取有效的防滑措施。

3.遇到发生大雨、雷电等情况、土石方施工机械设备应立即停止作业，遇有雷雨、大雾时应停止一切作业。

5.雨天和雪天进行高处作业，必须采取可靠的防滑、防寒和防冻措施。

7.暴雨雪后应对高处作业安全设施逐一加以检查，发现有松动、变形、损坏和脱落等现象，应立即修理完善。

9.大雨、大雪过后起重吊装作业前应先试吊确认制动器灵敏可靠后方可进行作业。

轻钢别墅工程骨架焊前准备

1，对组对工序转来的工件进行尺寸和形位质量的复核，确保轻钢结构别墅工件的准确性。

2，对自动埋弧焊的工艺条件进行复核。

3，每焊400延长米 必须更换合格的焊嘴，其材质和尺寸必须符合技术要求。

4，焊剂可以回收使用，回收的焊剂必须清除铁杂质，其磁石栏栅每天必须清除一次铁销，防止焊剂杂质造成轻钢结构别墅骨架焊接不坚固。

自建房要准备门窗，好预留门窗大小。自建房如果是楼房建设要注意给邻居和自己的采光留下间距，处理好自己楼房的面积和结构合理。从安全角度讲，农村自建房，空间更加宽阔，设计可以更合理些，进出方便，安全系数更高，尤其是对小孩和老人来说，一个调皮爱动，一个行动不便，农村这样的房子更安全，在农村，住个平房，或者二层、三层的小楼让人踏实。这个挡一下的意思可以不用实墙头来挡，可以用博古架或拼风来处理，也可以不当的，个人认为还是挡一下更好一些，漂亮的博古架或拼风还可增强客厅的景致。自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样遇到纠纷的时候才能有据可谈，避免出现纠纷问题。