老年公寓存在的不足，布局不合理。目前老年公寓和养老机构的建设还没有列入各个城市的总体规划，缺乏从中国老年人的特点和需求出发而制定的科学合理的建设规划。市面上现有的老年公寓大多并未考虑老年人的生理行为特征，从选址规划，户型设计到相关服务设施的建设与实际意义的老年公寓相去甚远。建筑老化，设施不全。大部分单位和个人资助的养老机构，如福利院、敬老院的环境、条件和服务则较差。

托老所

为短期老人托管服务的社区***场所，设有生活起居、文化娱乐、康复训练、保健等多项服务设施，分为日托、全托、临时托等。

老年人服务中心

为老年人提供各种综合的社区服务场所，设有文化娱乐、康复训练、保健等多项或单项服务设施和项目。

老年社会福利院

由国家出资举办、管理的综合接待”三无”老人、自理老人、介助老人、介护老人安度晚年而设置的社会***机构，设有生活起居、文化娱乐、康复训练、保健等多项服务设施。

客户对老年居室功能的需求

老年人大多比较念旧，且不舍得扔掉东西，长期居住时会随身携带各类物品，因此合理储物空间也是老年居室的必要功能。由于标准居室为双床房间，所以还需注意两位老人各自储藏空间的独立性。老年人拥有自己的储物空间后，可以放置物品，大大提高居室内的整洁度与安全度，且可以提高居家感。

老年居室对客户满意度的影响

在老年公寓项目中，老年居室时“标准产品”，是老人的“私有房间”，除了承担老人常规的休憩睡觉功能，也承担着护理、起居、娱乐的功能，是老人生活的重要空间。因此，老年居室本身的住宿条件以及围绕老年居室开展的服务工作，与客户满意度息息相关。