屋面渗漏的预防：1)加强节点防水，改进设计和施工质量。2)屋面板在制作、运输、吊装过程中，要有防裂措施，对已裂的构件，必须修补合格才可用。3)嵌缝油膏接触的混凝土表面，必须平整密实，不得有蜂窝、露筋、起波、起砂、松动等现象，否则必须清除修补后，方可涂刷冷底子油并嵌填油膏。4)先用质量稳定、***的嵌缝材料。

墙面漆层裂缝：墙面漆层裂缝这个比较好懂，装修小白看字面意思也能猜个大概是怎么回事，补救方法也比较容易操作。墙面评估：针对上述说的三类墙面开裂问题，首先要检测和***测量房屋的情况，像是墙面湿度、墙面基层情况、面积等。 针对墙面开裂的问题，我们zui好采用强光1手电筒、空鼓锤等工具检查墙面状况，判断造成裂缝的原因。

墙面开裂大部分是由于墙体的水泥出现裂缝，或墙体“保温板”的接缝开裂而造成的，或是新旧墙搭接处出现裂缝，或是水电工开槽后线槽与原墙连接处开裂，大部分不是装修的质量问题，而是建筑上无法克服的缺陷。为了追求zui好的装饰效果，可以用装修来弥补建筑缺陷：如大面积出现裂缝的话，将开裂处墙面基底凿成“U”型状，“U”型槽间距大于20CM以上，并对凿好的基底进行凿毛处理，再挂钢丝网。