首先，赚钱的鬼屋不是想要把客人吓走，主要目的是吸引人，所以，他们都是利用「灵异」「恐惧」等猎奇因素的行家。所以，鬼屋的选址会优先鬼宅和凶宅，如果常爆发灵异事件又没有严重的伤人事件就更好了，比如日本熊本县的那所被改成鬼屋的废校，灵异事件不断，甚至吸引了的报道。找不到的凶宅也没关系，如果你编故事的能力够强，游客也会买账。

一项调查显示，美国人有35%相信自己的房间里有鬼。这些或真或假鬼屋，对于房主和房地产经纪人来说很可能是烫手的山芋，很难卖出好价钱。一些房屋中介为了让客户安心，甚至花钱雇佣灵媒驱鬼，但效果并不咋样。奇怪的是，一方面人们对于灵异唯恐避之不及，另一方面，却要花费大量金钱和胆识，去那些可能真有出没的鬼屋寻求刺激。怎么同样是鬼屋，圈地卖门票的，反而比免费的要受欢迎呢？因为卖门票的商家有心计啊。

东方州立牢狱设计服务经理詹姆斯·特拉维斯三世现任围墙惊魂记的技术总监，负责设计、安装电子动画特技与制作道具。他说当时探访了牢狱的医院和精神患者的病房（安全起见，游客禁止入内），拍摄下所有场景，以再现其诡异气氛。“病床、房间色调、剥落的墙皮、建筑结构和牢狱里使用的字体”都在鬼屋里得到了重现。“当我们把场景再次呈现出来，就唤起了原有的记忆。”他说道。

每年秋天，成千上万的美国人民涌入鬼屋，心甘情愿掏三十美元，被吓得连滚带爬。吓唬人绝非等闲行当，美国鬼屋可是价值3亿美元的行业。但有效的吓人方法颠来倒去也就那么几种，那么大名鼎鼎的鬼屋品牌是如何年复一年把游客吓得魂不附体的呢？为了寻找，我们探访了“围墙惊魂记”（TerrorBehindtheWalls）的幕后创意团队。