屋面螺钉和紧固件处漏水：

这种现象主要出现在双层彩钢板及单层彩钢板屋面，施工过程中，攻丝力量过重、过轻，自螺丝打偏、打斜等都可能使自攻丝橡胶垫片变形、脱落或者形成凹面，造成屋面点滴漏水并通过保温棉聚积，积少成多，形成多点漏水。对于不同部位的防水工程，其防水材料的要求也各有其侧重点，具体要求如下：（1）屋面防水工程所采用的防水材料其耐候性、耐温度、耐外力的性能尤为重要。另外，自攻丝位置不正，错过彩钢板下的檩条而直接形成孔洞也是引起漏水的重要原因之一。这种漏水现象在单层彩钢板不设保温系统的屋面结构中可能不太明显，主要是因为雨水通过钢板与檩条接触的部位渗漏后直接分散，不一定迅速滴落。

外墙的防水施工：

(1) 穿过外墙防水层的管道、螺钉、构件等宜预埋，若后埋时应在墙体和埋件间预留凹槽，并嵌填密封材料。

(2) 外墙面砖不宜采用无缝拼贴，缝宽应大于5mm，宜采用聚合物水泥砂浆或聚合物水泥浆作胶结材料及勾满缝。

(3) 门窗安装前，应先对门窗洞口进行修正，预留门窗洞与门窗框四周的间隙每边不宜大于10mm，大于10mm时，宜用聚合物水泥砂浆修整洞口。

外墙防水砂浆薄抹灰细节

防水砂浆养护

1.防水砂浆的喷水养护，是防水抹面工程保证质量的***一道关键工序。这项工作如做的不及时不认真，就会使砂浆水分被蒸发掉，而出现于缩裂纹现象。

2.外墙防水砂浆抹完8～12小时后，用喷雾器少量喷水养护，夏天还可适当提前进行这项工作。24小时后，即可大量洒水养护，保持经常处于微潮状态。养护期一般在14天以上。