外墙渗漏的维修解决方案：

维修外墙渗水的指导思想是修复砂浆层表面的裂纹、空鼓层和渗水微孔，恢复水泥砂浆层的防水防护功能，只要做好这几个防水保护，外墙漏水就不是问题。

1.对水泥砂浆层的空鼓部分，应予以凿除，用聚合物水泥砂浆修补平整，聚合物水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准。

2.墙体表面的缝隙较宽时，应首先洒水润湿缝隙，选用无机防水堵漏材料填平。墙体表面的缝隙较窄时，选用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂刷缝隙，可涂刷时涂膜厚度控制在1.0～1.5mm，缝隙的宽窄，应以能否填入无机防水堵漏材料为标准，能填入时，列入较宽的裂缝，不能填入时，列入较窄的裂缝。进入冬季，外墙保温的安全隐患就暴露出来了，外墙保温维修不外乎空鼓，开裂，脱落，空鼓等。

外墙保温维修的施工流程：

拆除破坏的保温：在进行外墙保温维修施工之前，通常需要把外墙保温破损处，拆除干净，并且要将其清理干净，才能够进行外墙保温维修施工。

清理基层：外墙保温维修施工，清理外墙保温拆除后残留的保温砂浆，和基层残留的灰尘杂质，还需要将凹凸不平的地方和洞口给填平，将其清理干净之后，才能够进行外墙保温施工。

外墙保温装饰一体化板施工前要做的处理：

为保证外墙保温装饰一体板与基层墙面的粘结力，基层墙面的含水率应<10%。墙面含水率的现场简易测定方法为：取透明塑料纸平铺墙面，用胶带将塑料纸四边封住，过2~4h后若塑料纸内呈结露珠，则表明基面含水率>10%，不宜施工。当外墙保温复合板的基层墙面处理完之后方可进行施工工作。保温板的自然收缩时间在自然环境中长达60天，如果陈化时间不到七天的保温板就上墙，这样的结果是上墙后的保温板继续收缩，粘附再保温板上的抹面砂浆层被拉裂。