普通保温砂浆自身易产生各种收缩变形，并且存在强度增长周期短、体积收缩周期长的矛盾，在约束条件下，当体积收缩形成的拉应力超过昆明保温砂浆的抗拉强度时，就会出现裂缝。处于保温层保护下的主体结构受温度变形影响较小，而20~30mm的找平砂浆处于热阻很大的聚苯板的外侧，因受环境温度影响而产生较大变形。聚苯板两侧的水泥材质受环境温差影响而产生较大相对变形差，引起开裂。另外由于保温隔热板平整度很难控制，会造成找平抹灰厚度的不均，造成局部收缩和温差应力不均从而引起裂缝。

821刮墙腻子初是作为一种墙体材料的革新产品出现的，它良好的耐水性、仅兑水就可以施工的便捷性都是具有划时代意义的。尽管以石膏为主要材料的821腻子也很难达到1998年颁布的《建筑室内用腻子》(JG/T3049-1998)中N型标准（耐水型）所要求的技术指标，但在1980年代，能具有一定的耐水性就已经很不容易了，这意味着寿命几乎可以延长一倍。

　　1990年始，北京的家装市场迅速膨胀，821腻子的竞争也日趋激烈，很多腻子企业为了降低成本、增加竞争力，不惜偷工减料减少建筑石膏的添加量。令人意想不到的是，减少了石膏添加量的821腻子虽然不再结实，但由于变得更白、更软、更廉价，竟然异常地好卖，很多腻子看准时机纷纷效仿，很快"以建筑石膏为主要材料"的821腻子就纷纷变成了"含少量石膏、甚至不含石膏"的821腻子。对腻子企业来说，这一转变为他们带来了十分可观的经济收益，但对821腻子这类产品来说，这种变化却是致命的——随着家装标准的逐步提高，留给821腻子的生存空间也逐渐缩小。